1.JPG 2.JPG 3.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG 39.JPG 40.JPG 41.JPG 42.JPG 43.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Roggehof 31, 6418 KP Heerlen

€ 249.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze hoekwoning met dakkapel, omsloten tuin en tuinhuis. Het huis telt 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de 2e verdieping uitgebouwd met dakkapel. De staat van onderhoud is goed, de afwerking modern en sfeervol. Instapklaar dus. Qua voorzieningen bevinden zich een speeltuin, basisschool , winkelgebied de Bautsc... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1991
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 25 april 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06237
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 25 april 2022
Laatste wijziging Woensdag 11 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 325 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Heerlen G 6194
Perceeloppervlakte 140 m²
Heerlen G 6198
Perceeloppervlakte 15 m²
Omvang Deel perceel

Beschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze hoekwoning met dakkapel, omsloten tuin en tuinhuis. Het huis telt 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de 2e verdieping uitgebouwd met dakkapel. De staat van onderhoud is goed, de afwerking modern en sfeervol. Instapklaar dus. Qua voorzieningen bevinden zich een speeltuin, basisschool , winkelgebied de Bautsch op loopafstand. Wandelgebied, uitvalswegen liggen ook in de directe omgeving.

Indeling

Voortuin, entree, hal met doorlopende PVC-vloer, meterkast, trappenhuis en het half betegelde toilet met fonteintje. De woonkamer heeft een open keuken en een bergkast onder de trap. De moderne keuken-installatie in hoekopstelling voorzien van een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser (vernieuwd in 2021). De tuin is geheel omsloten en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met bestrating en kunstgazon, een stenen schuur en een tweetal ingangen.

Eerste verdieping

Overloop, 3 slaapkamers, ook allen met PVC vloer, met muurkast en inbouwkast. De in 2020 vernieuwde badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad-, douchecombinatie, badmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping

Middels vaste trap bereik je de 2e verdieping, uitgebreid met dakkapel en ingedeeld met een 4e slaapkamer, overloop met wasmachine-aansluiting en C.V.-opstelling, alsook een bergzolder. In de schuintes zijn bergkasten gecreëerd voor extra opslag van spullen.

Bijzonderheden

* grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met overal dubbele beglazing;
* de dakkapel is van kunststof;
* overal rolluiken aanwezig;
* een zonnescherm aan de achtergevel;
* hoofddak origineel, bitumen platte dakschuur in 2021 vernieuwd;
* energielabel C;
* C.V.-combi HR installatie (huur € 40,01 p.mnd.);
* schilderwerk buiten in 2020 verricht;
* aanvaarding in overleg.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Fijne lichtinval
    2
    Endorser Endorser
  • Dichtbij OV
    2
    Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    2
    Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    2
    Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    2
    Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    2
    Endorser Endorser
  • Rustige buurt
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord