Verkocht

Verkocht: Tarwehof 26, 6418 KM Heerlen

€ 299.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte	245 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	125 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze hoekwoning met aanbouw, omsloten tuin met overkapping, aangebouwde garage met vliering en oprit.
Het huis telt 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de 2e verdieping uitgebouwd met dakkapel. De staat van onderhoud is goed, de afwerking modern en sfeervol. Instapklaar dus. Qua voorzieningen bevinden zich een s... Meer informatie

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode	1988
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Vrijdag 25 maart 2022

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06223
Vraagprijs	€ 299.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Vrijdag 25 maart 2022
Laatste wijziging	Donderdag 5 mei 2022

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1988

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	245 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	125 m²
Inhoud	410 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	40 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	8 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1

Energieverbruik
Energielabel	C

Uitrusting
Parkeergelegenheid	Aangebouwde stenen garage
Heeft een garage	Ja

Kadastrale gegevens
Heerlen G 6041
Perceeloppervlakte	245 m²

Beschrijving

Indeling

Voortuin, oprit, entree, hal met garderobe, meterkast en half betegeld toilet met fonteintje. De woonkamer (8,0 x 4,2/ 3,0 m) met aanbouw (5,0 x 3,0 m) heeft een zit- en eetgedeelte, een bergkast onder de trap en een open keuken (2,5 x 2,5 m) met keuken-installatie in hoekopstelling v.v. diverse apparatuur; inductie-kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast (2021) en afzuigkap. De bijkeuken (3 x 2,7 m) is inpandig bereikbaar, met tegelvloer en o.a. wasmachine-aansluiting. De garage (5,0 x 2,9 m) heeft een electrisch bedienbare sectionaalpoort en een vliering.
Middels schuifpui is de tuin bereikbaar, in 2020 opnieuw aangelegd, met bestrating, kunstgras, overkapping en zij-ingang.

Eerste verdieping

Overloop, drie slaapkamers allen met laminaatvloer, respectievelijk groot; 4,1 x 3,8 m; 3,5 x 2,7 m en 2,5 x 2,5 m. De geheel betegelde badkamer met ligbad-/ douche-combinatie, badmeubel en 2e toilet (3,0 x 1,8 m).

Tweede verdieping

Middels vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar alwaar een vierde slaapkamer is gelegen. Uitgebouwd met dakkapel en opbergkasten onder de schuinte van het dak.

Bijzonderheden

* geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* rolluiken aanwezig, gedeeltelijk electrisch;
* ook horren op de slaapkamers;
* airco-installatie op de 1e verdieping;
* vloerverwarming op de begane grond in de aanbouw;
* C.V.-combi HR installatie (bj. 2015);
* aanvaarding in overleg.