Algemeen
In een rustige woonomgeving aan een woonerf ligt deze goed onderhouden en duurzaam afgewerkte halfvrijstaande woning met garage en carport. De tuin is geheel omsloten en heeft een fijne terrasoverkapping. Het huis telt 4 slaapkamers en is een ideale gezinswoning. De ligging in de woonwijk is kortbij uitvalswegen, (basis)scholen en winkels.
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning Bouwperiode 1975 Status Verkocht onder voorbehoud Aangeboden sinds Dinsdag 29 augustus 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06298 |
| Vraagprijs | € 274.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 29 augustus 2023 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 19 september 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1975 |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 256 m² |
| Woonoppervlakte | 112 m² |
| Inhoud | 420 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 33 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 30 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2018 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Huur |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Parkeergelegenheid | Garage met carport |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Heerlen A 5068 | |
| Perceeloppervlakte | 256 m² |
Beschrijving
In een rustige woonomgeving aan een woonerf ligt deze goed onderhouden en duurzaam afgewerkte halfvrijstaande woning met garage en carport. De tuin is geheel omsloten en heeft een fijne terrasoverkapping. Het huis telt 4 slaapkamers en is een ideale gezinswoning. De ligging in de woonwijk is kortbij uitvalswegen, (basis)scholen en winkels.
Indeling
Voortuin, oprit met carport, overdekte entree met videocom-installatie. Ruime hal met meterkast en het betegelde zwevende toilet met fonteintje. Middels glazen deur toegang tot de woonkamer met doorlopende plavuizenvloer en vloerverwarming. De woonkamer is ingedeeld met een zit- (5,4 x 6,0/ 4,0 m) en eetgedeelte (3,3 x 3,0 m) en een open trap naar de verdieping. De keuken (3,4 x 2,9 m) is ook één geheel met de woonkamer en ingericht met een moderne keuken-installatie voorzien van een granieten werkblad en diverse apparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Middels een schuifpui toegang vanuit de woonkamer tot het overdekte terras/ serre alsook de inpandig bereikbare aangebouwde garage. De garage (5,6 x 2,7 m) is ook voorzien van een tegelvloer, beschikt over wasmachine-aansluiting en een electrisch bedienbare en geïsoleerde sectionaal poort. Ook de garage sluit aan de tuin en is vanaf daar bereikbaar.
De zonnig gelegen tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, vijverpartij, berging/ volière en borders en heeft een mooie afsluitbare overkapping/ serre (6,5 x 3,0 m).
De zonnig gelegen tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, vijverpartij, berging/ volière en borders en heeft een mooie afsluitbare overkapping/ serre (6,5 x 3,0 m).
Eerste verdieping
De open trap leidt naar de 1e verdieping waar de overloop afsluitbaar is door een mooie glazen schuifdeur van de begane grond wat warmteverlies en geluidsoverlast tegen gaat. Er zijn 4 slaapkamers; één zeer ruime me inbouwkast en airco-installatie, 2 slaapkamer met vide en een kleine slaapkamer; allen voorzien van laminaatvloer. Eén slaapkamer biedt toegang tot het balkon. De afmetingen zijn respectievelijk; 5,0 x 3,0 m. en 4,0 x 3,0 / 3,0 x 3,0 m. beiden met vides van ca 3 m2 en de kleinste 3,0 x 1,9 m. De badkamer (2,0 x 1,85 m) is geheel betegeld en ingericht met ligbad/ douche-combinatie, badmeubel en 2e toilet.
Tweede verdieping
De bergzolder is middels vlizotrap vanaf de overloop bereikbaar en biedt aardig wat bergruimte (6,0 x 2,5 m).
Bijzonderheden
* energielabel A;
* vloer-, spouwmuur- en dakisolatie;
* 15 zonnepanelen van 2020 (eigendom);
* kunststof/ aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
* gedeeltelijk rolluiken aanwezig;
* C.V.-combi HR installatie van november 2018 (eigendom);
* aanvaarding in overleg.
* vloer-, spouwmuur- en dakisolatie;
* 15 zonnepanelen van 2020 (eigendom);
* kunststof/ aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
* gedeeltelijk rolluiken aanwezig;
* C.V.-combi HR installatie van november 2018 (eigendom);
* aanvaarding in overleg.
Foto's
Social
Vind ons leuk op Facebook
LinkedIn webpagina
YouTube webpagina
Google+ webpagina
Pinterest webpagina