Verkocht: Adriaen van Ostadestraat 2, Kerkrade

Doe een bod

Verkocht

Verkocht: Adriaen van Ostadestraat 2, 6464 BV Kerkrade

€ 375.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte	620 m²
Woonoppervlakte	115 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

In een rustige woonomgeving staat deze vrijstaande instapklare semi-bungalow met inpandige garage, 3 slaapkamers en rondom tuin. De woning is gemoderniseerd en luxe en sfeervol afgewerkt. Voorzieningen zoals scholen, winkels, treinstations, uitvalswegen en wandelgebied bevinden zich in de omgeving.

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode	1971
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Donderdag 22 september 2022

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06253
Vraagprijs	€ 375.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Donderdag 22 september 2022
Laatste wijziging	Woensdag 30 november 2022

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1971

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	620 m²
Woonoppervlakte	115 m²
Inhoud	540 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	25 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	1 (en 1 kelder)
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik
Energielabel	C

Uitrusting
Parkeergelegenheid	Inpandige garage
Heeft een garage	Ja

Kadastrale gegevens
Kerkrade L 245
Perceeloppervlakte	620 m²

Beschrijving

Indeling

Souterrain: overloop met muurkast en C.V.-opstelling, slaapkamer (4,0 x 4,0 m) en inpandige garage ( 6,6 x 3,9 m) met o.a. wasmachine-aansluiting, en toegang tot de ruime kruipruimte/ opslagruimte. Middels openslaande garage deuren is de oprit bereikbaar.

Modern aangelegde voortuin, entree, hal met open verbinding naar woon- en slaapgedeelte alsook de open trappartij naar het souterrain. De hele verdieping heeft een doorlopende houten vloer. De hal is ingericht met een maatwerk garderobekast, meterkast en het moderne betegelde toilet met fonteintje. De l-vormige woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte en een open keuken (7,2 x 8,3/ 4,0 m) met een complete installatie in hoekopstelling voorzien van inductie-kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en combi-magnetron.
Het slaapgedeelte op deze verdieping telt 2 slaapkamers, 4,4 x 3,4 m en 3,4 x 2,4 m groot, waarvan de ruimste kamer een inbouwkast heeft. De moderne badkamer
(2,2 x 1,8 m) is geheel betegeld, heeft een inloopdouche, badmeubel en muurkast.
Vanuit het leefgedeelte is rechtstreeks het balkon/ terras bereikbaar en de zijkant van het huis. Middels een trap kom je in de lager gelegen zonnige en ruime achtertuin met gazon, borders en fruitbomen. Vanuit hier ook toegang tot de oprit en voorzijde huis.

Bijzonderheden

* geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* overal rolluiken aanwezig;
* 10 zonnepanelen (lease);
* C.V.- combi HR installatie 2021 (huur via Hesi);
* airco aanwezig;
* energielabel C;
* gevel gereinigd en opnieuw gevoegd;
* aanvaarding in overleg.