Verkocht

Verkocht: Akerstraat 122, 6466 HN Kerkrade

€ 169.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	107 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	138 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Aan een doorgaande weg nabij winkelcentrum Carboonplein en dichtbij uitvalswegen ligt centraal dit winkel-, woonhuis met aanbouw, dakterras, omsloten tuin en achterom-ingang. Het huis is ruim van opzet, is onderkelderd, telt afhankelijk van de indeling 3 of 4 slaapkamers en kan behalve als geheel woonhuis ook gebruikt worden voor praktijk, winkel of kantoor aan huis.

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1955
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Dinsdag 29 maart 2022

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06227
Vraagprijs	€ 169.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Dinsdag 29 maart 2022
Laatste wijziging	Zaterdag 14 mei 2022

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1955

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	107 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	138 m²
Inhoud	445 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	16 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3 (en 1 kelder)
Aantal kamers	5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik
Energielabel	C

Kadastrale gegevens
Kerkrade D 7780
Perceeloppervlakte	107 m²

Beschrijving

Indeling

Souterrain: gedeeltelijk onderkelderd; proviekelder (8,0 x 2,0 m).

Begane grond: entree, winkel-ruimte (6,8 x 4,7 / 4,0 m) met plavuizenvloer. Tussenhal, geheel betegeld toilet met fonteintje, meterkast. Ruime leefkeuken (5,5 x 2,8 m) met moderne keuken-installatie in hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur waaronder keramische kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Middels openslaande deuren is tuin bereikbaar. Tevens is er een praktische bijkeuken gelegen (4,4 x 2,0 m) met o.a. wasmachine-aansluiting en C.V.-installatie. Ook vanuit hier is de geheel omsloten en bestrate achtertuin bereikbaar. Vanuit een achterom gelegen pad ook vanuit de zijstraat bereikbaar.

Eerste verdieping

Trappenhuis, overloop, twee kamers - 7,1 x 5,3 / 3,2 m en 3,5 c 2,0 m groot - waarvan één als woonkamer nu fungeert met laminaatvloer, haardpartij en toegang tot het dakterras. De badkamer (1,5 x 1,0 m) is geheel betegeld en ingericht met een douche en badkamermeubel.

Tweede verdieping

Middels vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar 2 slaapkamers zijn gelegen, beiden met dakkapel en inbouwkasten. De kamers zijn 5,4 x 3,0 m en 3,2 x 2,7 m groot.

Bijzonderheden

* voorzien van kunststof alsook hardhouten kozijnen;
* grotendeels met dubbele beglazing;
* overal rolluiken aanwezig;
* hoofddak in 1990 vernieuwd;
* bitumineuze dakbedekking platte daken in 2014 vervangen;
* C.V.-combi-installatie HR (huur Hesi);
* aanvaarding in overleg.