Algemeen
Dit vrijstaande woonhuis ligt rustig aan de rand van een woonwijk op een steenworp afstand van GaiaZoo en wandelgebied Anstelvallei. Ook de uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving net zoals de basis voorzieningen als basisschool. winkels en bushalte. Het huis kent een goede indeling en heeft een extra ruimte aan huis ideaal als praktijk of kantoor aan huis of een levensloopbestendige s... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bouwperiode 1976 Status Verkocht Aangeboden sinds Woensdag 1 juni 2022 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06242 |
| Vraagprijs | € 367.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 1 juni 2022 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 14 maart 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1976 |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 415 m² |
| Woonoppervlakte | 137 m² |
| Inhoud | 420 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 25 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 15,5 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kerkrade H 1169 | |
| Perceeloppervlakte | 415 m² |
Beschrijving
Dit vrijstaande woonhuis ligt rustig aan de rand van een woonwijk op een steenworp afstand van GaiaZoo en wandelgebied Anstelvallei. Ook de uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving net zoals de basis voorzieningen als basisschool. winkels en bushalte. Het huis kent een goede indeling en heeft een extra ruimte aan huis ideaal als praktijk of kantoor aan huis of een levensloopbestendige slaapkamer op de begane grond. Ook is er een ruime oprit met vrijstaande garage, en een geheel omsloten tuin.
Indeling
Voortuin, oprit, overdekte vernieuwde entree, ruime hal, trappenhuis, uitgebreide meterkast, half betegeld zwevend toilet. De woonkamer met parketvloer heeft openslaande deuren naar de tuin. De semi-open leefkeuken heeft een installatie in U-opstelling en is voorzien van koelkast, oven, afzuigkap, keramische kookplaat en vaatwasser. Vanuit hier is de bijkeuken bereikbaar met o.a. wasmachine-aansluiting.
De voormalige garage is verbouwd tot kantoor-, hobbykamer aan huis, maar biedt ook mogelijkheden tot praktijk aan huis met eigen ingang. De aansluitingen voor toilet zijn reeds aanwezig. De ruimte leent zich ook als slaapkamer met mogelijkheid tot realiseren van een douche. Vanuit de bijkeuken is er ook toegang tot de tuin.
De tuin is geheel omsloten en ingericht met meerdere terrassen, (kunst(gazon, borders en een houten tuinhuis. Middels een zij-ingang is de tuin bereikbaar via de oprit. Deze biedt plaats aan meerdere auto's en daar is ook de vrijstaande stenen prefab garage gelegen.
De voormalige garage is verbouwd tot kantoor-, hobbykamer aan huis, maar biedt ook mogelijkheden tot praktijk aan huis met eigen ingang. De aansluitingen voor toilet zijn reeds aanwezig. De ruimte leent zich ook als slaapkamer met mogelijkheid tot realiseren van een douche. Vanuit de bijkeuken is er ook toegang tot de tuin.
De tuin is geheel omsloten en ingericht met meerdere terrassen, (kunst(gazon, borders en een houten tuinhuis. Middels een zij-ingang is de tuin bereikbaar via de oprit. Deze biedt plaats aan meerdere auto's en daar is ook de vrijstaande stenen prefab garage gelegen.
Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers, allen met parketvloer en de geheel betegelde modern afgewerkte badkamer met inloopdouche, badmeubel en 2e toilet.
Tweede verdieping
Middels vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Er bestaat een optie om een vaste trap te realiseren om zo extra woonruimte te creëren.
Bijzonderheden
* grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, 3 hardhouten kozijnen;
* overal dubbele beglazing;
* gedeeltelijk voorzien van op maat gemaakte horren;
* jaloezieën in woonkamer en keuken blijven hangen;
* airco-installaties op begane grond alsook op 1e verdieping;
* C.V.-combi HR installatie bj, 2015 (eigendom);
* energielabel C;
* 11 zonnepanelen bj. 2019 (eigendom);
* in prettige collegiale samenwerking met Damen O.G.;
* aanvaarding in overleg.
* overal dubbele beglazing;
* gedeeltelijk voorzien van op maat gemaakte horren;
* jaloezieën in woonkamer en keuken blijven hangen;
* airco-installaties op begane grond alsook op 1e verdieping;
* C.V.-combi HR installatie bj, 2015 (eigendom);
* energielabel C;
* 11 zonnepanelen bj. 2019 (eigendom);
* in prettige collegiale samenwerking met Damen O.G.;
* aanvaarding in overleg.
Foto's
Brochure(s) en overige bijlagen
ZonZone
Kenmerken door vrienden
ToevoegenVrienden aan het woord
Toevoegen-
Wij hebben meer dan 12 jaar lang genoten van ons huis (Burgemeester Franssenstraat 7 in Kerkrade). Het is prima vertoeven in de ruime woonkamer en dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht. En bij heel warm weer deden we de airco aan. Via de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. We hebben er elke zomer met het gezin en vrienden heerlijk genoten. Er was genoeg plek voor een aparte eetgelegenheid met BBQ op het achterste terras, om vervolgens te relaxen op het grote terras, terwijl kinderen speelden in het zwembad en op de trampoline.
De bewoner
Social
Vind ons leuk op Facebook
LinkedIn webpagina
YouTube webpagina
Google+ webpagina
Pinterest webpagina