Wij bieden deze mooie woning aan met een vaste koopsom.
Geheel vrijstaande villa met inpandige garage, zwembad, buiten keuken met overkapping, voor- en achtertuin gelegen in rustige en kindvriendelijke omgeving in de geliefde villa woonwijk Luckerheide nabij uitvalswegen, wandelgebieden en schoolvoorzieningen.
De villa is gebouwd in een frisse mediterrane stijl waarbij het genieten vanaf het ruime achterterras met het riante zwembad een waar vakantie gevoel oplevert.
Prima onderhouden, modern en hoogwaardig afgewerkt.
Wonen met iedere dag een vakantiegevoel is prima mogelijk is deze bijzonder fijne woning gelegen op riant perceel van 590 m2.
U bent van harte welkom om te komen kijken.

Souterrain:
Provisie bergruimte (6.73 x 3.53 m) met stahoogte van circa 2.30 meter.

Begane grond:
Ruime voortuin met bestrate oprit naar garage en entree. Riante ontvangsthal met garderobe. Modern toilet deels betegeld met zwevende uitvoering en fontein.
Middels dubbele glazen deuren toegang naar de living (circa 52 m2) voorzien van mooie tegelvloer met vloerverwarming en veel lichtinval via de sfeervolle shutters.
Tussen de living en de ruime keuken is een centraal opgestelde gashaard gesitueerd die voor sfeer en warmte zorgt wanneer het nodig is. De living bestaat uit een zit- en eetgedeelte voorzien van kastenwand en met toegang tot de tuin middels riante schuifpui. Half open keuken (4.66 x 4.36 m) voorzien van een riant kook en werk eiland met composiet werkblad, moderne en complete keuken-installatie (uit 2018), kastenwanden met vele handige en vernuftige opberg mogelijkheden en alle apparatuur te weten: koelkast, vrieskast (7 lades), inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging, 2 warmtelades, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koffiezetapparaat en wijnkoeling met 2 temperatuur niveaus. Bijkeuken (3.04 x 1.36 m) voorzien van tegelvloer met wasmachine-aansluiting en opstelling C.V. combi-installatie (Nefit Topline, eigendom, bouwjaar 2011). Inpandig bereikbare garage (5.73 x 3.51 m) met keurige afwerking, voorzien van tegelvloer, verwarming en elektrisch bedienbare sectionaal poort.

Achtertuin geheel omsloten, onderhoudsvriendelijk aangelegd en met goede privacy.
Voorzien van een zeer riant betegeld terras, groene borders en watervalpartij.
De eye-catcher is het riante zwembad (7.00 x 3.50 m) met filter- en pompinstallatie voor het verwarmde zwembad.
Tevens is er in de achtertuin een fraaie en functionele buiten keuken (8.34 x 3.85 m) gebouwd met kookgelegenheid en zitgelegenheid.
De tuin is super compleet en er is zelfs een toilet aanwezig hetgeen bij een feestje uitermate handig is.

Overloop.
3 Ruime slaapkamers; slaapkamer 1 (4.67 x 4.39 m) voorzien van laminaatvloer en zeer praktische inbouwkasten. Slaapkamer 2 (4.36 x 4.15 m) voorzien van laminaatvloer en zeer praktische inbouwkasten. Slaapkamer 3 (4.13 x 3.85 m) voorzien van laminaatvloer en zeer praktische inbouwkasten.
Zeer luxe afgewerkte badkamer (3.64 x 3.57 m) met speelse indeling met o.a. een zeer riante inloop- doorloopdouche met rainshower, een vrijstaand opgesteld ligbad, brede wastafel in een badmeubel en vloerverwarming. Separaat toilet met een zwevend toilet met fonteintje.

Middels vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar en verdeeld in diverse ruimtes.

* De woning heeft een strakke afwerking met gestuct wanden en plafonds.
* Geheel voorzien van handige shutters die voor speelse sfeer en lichtinval zorgen.
* Voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
* Definitieve energielabel bedraagt B.
* In 2018 is de woning geheel gemoderniseerd met luxe afwerking.
* Aanvaarding in overleg.