1.JPG 2.JPG 3.JPG 4.JPG 5.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG 39.JPG 40.JPG 41.JPG
Verkocht

Verkocht: Dr.Ariënsstraat 15, 6467 BV Kerkrade

€ 250.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 275 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Op een geliefde locatie in de wijk Terwinselen ligt dit sfeervol tussengelegen woonhuis met aanbouw, voor- en diepe achtertuin met achterom-ingang. Het huis heeft een uitgebouwde zolder met dakkapel en biedt plaats aan 4 slaapkamers. De staat van onderhoud is goed en de afwerking is keurig en van deze tijd. De ligging is ideaal ten opzichte van basisschool, winkels, uitvalswegen en wandelgebied... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1948
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 30 maart 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06228
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 maart 2022
Laatste wijziging Dinsdag 3 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1948
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 275 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel C
Kadastrale gegevens
Kerkrade H 720
Perceeloppervlakte 275 m²

Beschrijving

Op een geliefde locatie in de wijk Terwinselen ligt dit sfeervol tussengelegen woonhuis met aanbouw, voor- en diepe achtertuin met achterom-ingang. Het huis heeft een uitgebouwde zolder met dakkapel en biedt plaats aan 4 slaapkamers. De staat van onderhoud is goed en de afwerking is keurig en van deze tijd. De ligging is ideaal ten opzichte van basisschool, winkels, uitvalswegen en wandelgebied Gravenrode.

Indeling

Souterrain: gedeeltelijk onderkelderd met een provisiekelder, betegeld met wasmachine-aansluiting en een vernieuwde riolering.

Begane grond: voortuin, keurig aangelegd, entree, hal met meterkast (8 groepen), trappenhuis en het toilet met fonteintje. De woonkamer is ruim van opzet door een riante aanbouw met lichtstraat. Er is een open keuken met een moderne en complete keuken-installatie in hoekopstelling en een separaat keukenblok. Met betrekking tot de apparatuur is er een 4-pits gaskookplaat aanwezig, een hete-lucht oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Tevens bevindt zich hier een praktische bijkeuken, ideaal voor proviand en dergelijke.
De tuin is ingericht met terrassen, gazon, borders en een houten tuinhuis. Via een achterom gelegen pad/ weg kom je met fiets, brommer, kliko etc. van en naar de straatzijde,

Eerste verdieping

Overloop, drie slaapkamers, allen met laminaatvloer en kleine en grote muurkasten. De badkamer is klein maar fijn, geheel betegeld en ingericht met een hoekdouche, badmeubel, 2e toilet en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap, die je niet verwacht, is een vierde slaapkamer bereikbaar op de zolderverdieping. Door het plaatsen van een dakkapel is een fijne kamer ontstaan met een heuse bedstee en bergruimtes onder de schuinte van het dak.

Bijzonderheden

* het huis is geheel voorzien van hardhouten kozijnen;
* met uitzondering van de dakkapel; deze is van kunststof;
* overal is dubbele beglazing aanwezig;
* alsook rolluiken;
* het dak is origineel maar later van binnenuit na-geïsoleerd;
* de C.V.-combi HR installatie is eigendom en van 2008;
* het energielabel is een C;
* aanvaarding in overleg.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone