Algemeen
In het centrum van Kerkrade gelegen uiterst keurig verzorgde en onderhouden levensloopbestendige woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, patio-tuin, dubbele ruime garage in parkeerkelder. Nabij alle stadsvoorzieningen gelegen.
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning Bouwperiode 2009 Aangeboden sinds Vrijdag 27 januari 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06271 |
| Vraagprijs | € 425.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 27 januari 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2009 |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 114 m² |
| Woonoppervlakte | 119 m² |
| Inhoud | 596 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 32 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 1 apart toilet) |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2009 |
| Combiketel | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Parkeergelegenheid | Inpandige garage |
| Heeft een garage | Ja |
Beschrijving
In het centrum van Kerkrade gelegen uiterst keurig verzorgde en onderhouden levensloopbestendige woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, patio-tuin, dubbele ruime garage in parkeerkelder. Nabij alle stadsvoorzieningen gelegen.
Indeling
Begane grond:
Direct vanuit de hal de trap naar berging en garages in het souterrain.
Middels voetpad toegang tot de entree.
Entree.
Ruime ontvangsthal (3.37 x 2.62 m) voorzien van mooie parketvloer en met meterkast en trap naar verdieping.
Woonkamer (5.71 x 5.24 m, totaal circa 39 m²) voorzien van doorlopende parketvloer.
Half open keuken (3.41 x 2.41 m) met luxe keuken installatie voorzien van diverse onder- en bovenkasten en kunststof werkblad en alle inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en koelkast met vriesvak.
Middels portaal toegang tot het toilet, badkamer en slaapkamer begane grond.
Geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en brede uitvoering fonteintje.
Badkamer 1 (2.10 x 2.04 m) geheel betegeld met brede inloopdouche, brede vaste wastafel in meubel, elektrische vloerverwarming en bevinden zich een aansluiting voor wasmachine en droger (beiden op aparte groepen).
Slaapkamer 1 (4.32 x 3.80 m) voorzien van parketvloer en aan weerszijde luxe kleding kasten.
Via woonkamer te bereiken omsloten patiotuin (6.00 x 5.40 m) met terras en berging.
Direct vanuit de hal de trap naar berging en garages in het souterrain.
Middels voetpad toegang tot de entree.
Entree.
Ruime ontvangsthal (3.37 x 2.62 m) voorzien van mooie parketvloer en met meterkast en trap naar verdieping.
Woonkamer (5.71 x 5.24 m, totaal circa 39 m²) voorzien van doorlopende parketvloer.
Half open keuken (3.41 x 2.41 m) met luxe keuken installatie voorzien van diverse onder- en bovenkasten en kunststof werkblad en alle inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en koelkast met vriesvak.
Middels portaal toegang tot het toilet, badkamer en slaapkamer begane grond.
Geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en brede uitvoering fonteintje.
Badkamer 1 (2.10 x 2.04 m) geheel betegeld met brede inloopdouche, brede vaste wastafel in meubel, elektrische vloerverwarming en bevinden zich een aansluiting voor wasmachine en droger (beiden op aparte groepen).
Slaapkamer 1 (4.32 x 3.80 m) voorzien van parketvloer en aan weerszijde luxe kleding kasten.
Via woonkamer te bereiken omsloten patiotuin (6.00 x 5.40 m) met terras en berging.
Eerste verdieping
Ruime overloop.
Separate toiletruimte deels betegeld met zwevend toilet.
2 Slaapkamers.
Slaapkamer 2 (3.38 x 2.62 m) voorzien van laminaatvloer en met kasten wand.
Slaapkamer 3( 2.97 x 2.60 m) voorzien van laminaatvloer.
Badkamer 2 (2.76 x 1.52 m) geheel betegeld en met ligbad en vaste wastafel in meubel.
Technische ruimte/berging (1.50 x 1.34 m) met Cv combi opstelling (Intergas HR, bouwjaar 2009, eigendom) en WTW installatie.
Separate toiletruimte deels betegeld met zwevend toilet.
2 Slaapkamers.
Slaapkamer 2 (3.38 x 2.62 m) voorzien van laminaatvloer en met kasten wand.
Slaapkamer 3( 2.97 x 2.60 m) voorzien van laminaatvloer.
Badkamer 2 (2.76 x 1.52 m) geheel betegeld en met ligbad en vaste wastafel in meubel.
Technische ruimte/berging (1.50 x 1.34 m) met Cv combi opstelling (Intergas HR, bouwjaar 2009, eigendom) en WTW installatie.
Overige verdiepingen
Via parkeerkelder toegang tot de afgesloten zeer ruime inpandige garage (6.16 x 5.41 m) toegankelijk via dubbele elektrisch bedienbare sectionaal poorten.
Separate berging (2.90 x 2.72 m) voorzien van keurige tegelvloer en met gootsteen met koud en warm water aansluitingen.
Doorloop hal (2.88 x 2.42 m) voorzien van parketvloer en met trap naar begane grond niveau.
Separate berging (2.90 x 2.72 m) voorzien van keurige tegelvloer en met gootsteen met koud en warm water aansluitingen.
Doorloop hal (2.88 x 2.42 m) voorzien van parketvloer en met trap naar begane grond niveau.
Bijzonderheden
Voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende HR++ beglazing.
Grotendeels voorzien van (elektrisch) bedienbare rolluiken.
Gelegen nabij uitvalswegen.
Geschikt voor zowel ouderen als jonge gezinnen.
Genoemde maten zijn circa maten.
VVE bijdrage per maand € 62,--.
In prettige collegiale samenwerking met Ruijters makelaardij
Grotendeels voorzien van (elektrisch) bedienbare rolluiken.
Gelegen nabij uitvalswegen.
Geschikt voor zowel ouderen als jonge gezinnen.
Genoemde maten zijn circa maten.
VVE bijdrage per maand € 62,--.
In prettige collegiale samenwerking met Ruijters makelaardij
Foto's
Plattegronden
Social
Vind ons leuk op Facebook
LinkedIn webpagina
YouTube webpagina
Google+ webpagina
Pinterest webpagina