1a.JPG 2.JPG 2a.JPG 3.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG 39.JPG 40.JPG 41.JPG 42.JPG 43.JPG 44.JPG 45.JPG
Verkocht

Verkocht: Erensteinerstraat 47, 6463 XN Kerkrade

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 395 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

In de wijk Chevremont ligt nabij het Stadspark dit tussengelegen ruime woonhuis met aanbouw, serre en zeer diepe tuin. Het huis telt 5 slaapkamers, 2 badkamers en biedt nog genoeg extra bergruimte in de kelder en op zolder. Het is goed onderhouden, sfeervol afgewerkt en heeft een fraai aangelegde tuin met terrassen, vijverpartij en meerdere tuinhuizen. Via een opgang is de tuin ook vanaf straat... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1914
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 9 maart 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06222
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 9 maart 2022
Laatste wijziging Dinsdag 26 april 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1914
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 395 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156,5 m²
Inhoud 525 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte externe bergruimte 50 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade G 4198
Perceeloppervlakte 395 m²

Beschrijving

In de wijk Chevremont ligt nabij het Stadspark dit tussengelegen ruime woonhuis met aanbouw, serre en zeer diepe tuin. Het huis telt 5 slaapkamers, 2 badkamers en biedt nog genoeg extra bergruimte in de kelder en op zolder. Het is goed onderhouden, sfeervol afgewerkt en heeft een fraai aangelegde tuin met terrassen, vijverpartij en meerdere tuinhuizen. Via een opgang is de tuin ook vanaf straatzijde te bereiken. De ligging is rustig in een woonwijk, op loopafstand van winkels, het centrum, basisscholen en grenst aan het Stadspark als aansluiting op diverse wandelgebieden.

Indeling

Kelder: gedeeltelijk onderkelderd, verwarmd en wasmachine-aansluiting aanwezig.

Begane grond: via trap naar entree, hal met plavuizenvloer, meterkast, trappenhuis, toegang kelder en tuin. De woonkamer-ensuite bestaat uit 2 gedeeltes; een eet- en zitgedeelte (4,1 x 3,4 m en 4,1 x 3,4 m) en is gescheiden middels een authentieke schuifdeur. In de aanbouw bevindt zich de royale leefkeuken (ca 15 m2), bijkeuken (13,5 m2) en één van de twee badkamers (2,6 x 2,0 m) in huis. De keuken heeft een moderne keuken-installatie (bj 2010) en is voorzien van de volgende apparatuur; inductie-kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. De badkamer is modern afgewerkt, geheel betegeld, ingericht met een inloopdouche, badmeubel en toilet. In de praktische bijkeuken bevindt zich o.a. een wasmachine-aansluiting en de C.V.-opstelling. Middels schuifpui is de aangebouwde serre/ wintertuin bereikbaar, van aluminium, met grindvloer, 20 m2 groot en dubbele toegangsdeuren.
De tuin is diep, op het Zuiden gelegen en fraai aangelegd met bestrating, vijverpartij, tuinhuis met overkapping, nog een tweetal bergingen en opslagplek. Ideaal voor hobby's, speelplek kinderen, moestuin of het houden van pluimvee.

Eerste verdieping

Overloop, twee slaapkamers (14 m2 en 12 m2 groot), beiden op laminaatvloer. De tweede badkamer is geheel betegeld met een duo-bad, badmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping

Middels vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar 3 slaapkamers zijn gelegen; 2 slaapkamers hebben ook nog een vide als slaapplek. Daglicht via Velux-ramen. Ook is er nog een bergzolder via een laddertrap te bereiken.

Bijzonderheden

* geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* overal rolluiken aanwezig;
* C.V.-combi HR installatie NEFIT bouwjaar 2017 (eigendom);
* hoofddak na-geïsoleerd;
* bitumen platte daken in 2016 vernieuwd incl. dakkoepels;
* tuin via opgang te bereiken middels recht van overpad;
* aanvaarding in overleg.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord