1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Franckstraat 1, 6461 XD Kerkrade

€ 329.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 291 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

In het centrum van Kerkrade ligt op een centrale maar toch rustige locatie deze halfvrijstaande jaren '50 woning met oprit en garage, voor- en achtertuin en fijne serre. Het woonhuis is keurig, goed onderhouden en verduurzaamd en voorzien van een energielabel D. Er zijn drie slaapkamers en voldoende bergruimte. De ligging is ideaal ten opzichte van supermarkten, winkels, basis- én middelbare sc... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1957
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 16 september 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06354
Vraagprijs € 329.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 16 september 2024
Laatste wijziging Woensdag 23 oktober 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 291 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 61 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Kerkrade E 6213
Perceeloppervlakte 291 m²

Beschrijving

In het centrum van Kerkrade ligt op een centrale maar toch rustige locatie deze halfvrijstaande jaren '50 woning met oprit en garage, voor- en achtertuin en fijne serre. Het woonhuis is keurig, goed onderhouden en verduurzaamd en voorzien van een energielabel D. Er zijn drie slaapkamers en voldoende bergruimte. De ligging is ideaal ten opzichte van supermarkten, winkels, basis- én middelbare scholen, trein- en busstation, horeca en wandelgebieden.

Indeling

Souterrain: provisiekelder (4,0 x 2,0 m)

Begane grond; voortuin, oprit, entree, hal met trappenhuis voorzien van lambrisering, moderne en complete meterkast, toegang kelder, geheel betegeld toilet met fonteintje. De woonkamer heeft een pvc-vloer en openslaande deuren naar de aangebouwde serre en de tuin. De semi-open keuken is ingericht met een moderne keuken-installatie (bj 2015) en voorzien van diverse apparatuur waaronder koel-, vriescombinatie, combi-magnetron, oven, inductie-kookplaat en afzuigkap. Ook vanuit hier is de overkapping met glazen schuifwanden te bereiken wat zorgt voor een verlenging van het woongedeelte maar ook voor optimaal tuincontact. Ook is zo de aangebouwde garage overdekt te bereiken. Deze heeft een electrisch bedienbare sectionaal poort en biedt plaats naast stalling en bergruimte ook plek en aansluiting voor de wasmachine.
De geheel omsloten tuin is sfeervol aangelegd en ingericht met meerdere terrassen, borders en een houten tuinhuis en biedt voldoende privacy.

Eerste verdieping

Overloop en een drietal slaapkamers voorzien van vloerbedekking en laminaatvloer, waarvan één slaapkamer openslaande deuren heeft met de mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras/ balkon. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een hoekdouche, vaste wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken die keurig is afgewerkt en daglicht heeft middels 2 Velux-ramen geïntegreerd in het recent vernieuwde dak. Tevens is hier de C.V.-installatie gelegen.

Bijzonderheden

* voorzien van energielabel D;
* hoofddak vernieuwd in 2013 inclusief dak-isolatie;
* kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* grotendeels voorzien van screens;
* C.V,-combi HR installatie (bj 2015; huur € 38,29 p.mnd.);
* riolering vernieuwd;
* in prettige collegiale samenwerking met Damen makelaardij;
* aanvaarding in overleg.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone