1.jpg 2.jpg 37.jpg 36.jpg 28.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Haanraderstraat 12, 6464 ET Kerkrade

€ 349.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.350 m²
Woonoppervlakte 117 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Aan de doorgaande weg van Haanrade naar Eygelshoven, op de grens met Duitsland, ligt op een vrije locatie en door groen omgeven dit vrijstaande woonhuis op een ruim perceel van maar liefst 1350 m2. Het woonhuis is van 1990 en voorzien van energielabel C, heeft een aangebouwde garage met vliering, kelderruimte en hoge kruipruimte. Voorzieningen zoals winkels, basisschool en een prachtig wandelge... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1990
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 4 juli 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06341
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 4 juli 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.350 m²
Woonoppervlakte 117 m²
Inhoud 470 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 55 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Kerkrade P 826
Perceeloppervlakte 1.350 m²

Beschrijving

Aan de doorgaande weg van Haanrade naar Eygelshoven, op de grens met Duitsland, ligt op een vrije locatie en door groen omgeven dit vrijstaande woonhuis op een ruim perceel van maar liefst 1350 m2. Het woonhuis is van 1990 en voorzien van energielabel C, heeft een aangebouwde garage met vliering, kelderruimte en hoge kruipruimte. Voorzieningen zoals winkels, basisschool en een prachtig wandelgebied bevinden zich op loopafstand. Qua openbaar vervoer stopt de bus in de straat en telt Eygelshoven twee treinstations.

Indeling

Entree, hal met tegelvloer, open trappenhuis en moderne meterkast en geheel betegeld toilet met fonteintje, Tevens is hier een berging gelegen (2,5 x 2,0 m) met wasmachine-aansluiting en C.V.-installatie. De L-vormige woonkamer (ca 33 m2) met uitgebouwde erker is verdeeld in een zit- en eetgedeelte en heeft een semi-open keuken met een eiken houten keuken-installatie in hoekopstelling. Qua apparatuur is een koelkast ingebouwd, alsook een oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken en de woonkamer is middels openslaande deuren het gedeeltelijk overdekte terras bereikbaar. Vanuit hier is de aangebouwde garage (5,8 x 3,4 m) toegankelijk met sectionaal poort en vliering. De vliering is met een losse trap bereikbaar en biedt opslagruimte (ca 15 m2 groot).
De tuin is één grote oase van groen van gazon, bomen en borders en gelegen achter en naast het woonhuis en voorzien van een houten tuinhuis.

Eerste verdieping

Ruime overloop, de geheel betegelde badkamer (3,0 x 2,7 m) met ligbad, separate hoekdouche, 2e toilet en vaste wastafel. Er zijn twee zeer ruime slaapkamers, waarbij vooral de hoogte opvalt, en deze zijn 6,0 x 3,8 m en 6,0 x 2,6 m groot en uitgebouwd met dakkapellen.

Overige verdiepingen

* terras is geheel onderkelderd; 10 x 2,5 m2 en 2,40 meter hoog. en toegankelijk via buitenom. Tevens is onder de gehele woning een hoge kruipruimte die vanuit de kelder bereikbaar is.

Bijzonderheden

* energielabel C;
* geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* voorzien van ingebouwde rolluiken;
* dakisolatie
* spouwmuurisolatie;
* C.V.-combi-installatie HR (bouwjaar 2018) € 30,73 p.mnd, inclusief onderhoud;
* aanvaarding per direct.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone