Algemeen
In de wijk Holz ligt op geliefde locatie deze bijzondere tussengelegen woning, verrassend ruim van opzet, met voortuin en omsloten achtertuin, stenen buitenberging en eigen parkeerplaats op gezamenlijk parkeerterrein. De van oudsher zijnde gymzaal behorende bij de naastgelegen huishoudschool is in 1996 geheel verbouwd tot een aantal woningen waardoor Haghenstraat 29D geheel voldoet aan de heden... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1996 Aangeboden sinds Donderdag 31 maart 2022 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06229 |
| Vraagprijs | € 249.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 31 maart 2022 |
| Laatste wijziging | Donderdag 5 mei 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1996 |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 118 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 125 m² |
| Inhoud | 520 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 50 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 4 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kerkrade B 10336 | |
| Perceeloppervlakte | 7 m² |
| Kerkrade B 10340 | |
| Perceeloppervlakte | 279 m² |
| Kerkrade B 10335 | |
| Perceeloppervlakte | 111 m² |
Beschrijving
In de wijk Holz ligt op geliefde locatie deze bijzondere tussengelegen woning, verrassend ruim van opzet, met voortuin en omsloten achtertuin, stenen buitenberging en eigen parkeerplaats op gezamenlijk parkeerterrein. De van oudsher zijnde gymzaal behorende bij de naastgelegen huishoudschool is in 1996 geheel verbouwd tot een aantal woningen waardoor Haghenstraat 29D geheel voldoet aan de hedendaagse bouweisen en onderhoudstoestand. Daarnaast is het niet alleen sfeervol afgewerkt maar ook met aandacht en keuze voor duurzame en luxe materialen. De ligging is rustig maar centraal op loopafstand van het centrum met alle winkel- en horecavoorzieningen. (Basis)scholen en bosrijk wandelgebied bevinden zich ook in de directe nabijheid.
Indeling
Souterrain:
de hele woning heeft een souterrain welke via een gesloten trap toegankelijk is vanuit het woongedeelte. Deze is voor diverse doeleinden te gebruiken, als kantoor-, werk- of studeerkamer maar ook ideaal als opslag. Tevens bevinden zich de witgoed-aansluitingen.
Begane grond:
via de voortuin is de entree bereikbaar met hal, meterkast en garderobe. De gemoderniseerde toilet-ruimte is gestuckt, heeft een zwevend toilet en een fonteintje. De woonkamer heeft een open keuken met een installatie in U-opstelling en deze is voorzien van vaatwasser, quooker, combi-oven met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.
De tuin is te bereiken vanuit de woonkamer met iets van niveauverschil en is geheel en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating. De stenen buitenberging is op de achterom gelegen parkeerplaats te bereiken.
de hele woning heeft een souterrain welke via een gesloten trap toegankelijk is vanuit het woongedeelte. Deze is voor diverse doeleinden te gebruiken, als kantoor-, werk- of studeerkamer maar ook ideaal als opslag. Tevens bevinden zich de witgoed-aansluitingen.
Begane grond:
via de voortuin is de entree bereikbaar met hal, meterkast en garderobe. De gemoderniseerde toilet-ruimte is gestuckt, heeft een zwevend toilet en een fonteintje. De woonkamer heeft een open keuken met een installatie in U-opstelling en deze is voorzien van vaatwasser, quooker, combi-oven met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.
De tuin is te bereiken vanuit de woonkamer met iets van niveauverschil en is geheel en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating. De stenen buitenberging is op de achterom gelegen parkeerplaats te bereiken.
Eerste verdieping
Middels afgesloten trappenhuis is de slaapverdieping bereikbaar met overloop en een drietal slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer. De badkamer is recentelijk vernieuwd en hoogwaardig afgewerkt en ingericht met een inloop-douche, een badmeubel met twee wastafelkommen en een 2e zwevend toilet.
Tweede verdieping
Hier komt de verrassing; de zolder is geheel verbouwd tot vierde slaapkamer met een twee-tal Vleux-ramen. De nokhoogte is zichtbaar gehouden en creëert een bijzondere sfeer in een prachtige ruimte. In een separate bergruimte is de C.V.-installatie gelegen.
Bijzonderheden
* geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
* tevens rolluiken aan de achterzijde aanwezig (electrisch bedienbaar);
* verduisterende gordijnen bij Velux-ramen;
* C.V.-combi-installatie HR in eigendom;
* instapklaar;
* aanvaarding in overleg.
* tevens rolluiken aan de achterzijde aanwezig (electrisch bedienbaar);
* verduisterende gordijnen bij Velux-ramen;
* C.V.-combi-installatie HR in eigendom;
* instapklaar;
* aanvaarding in overleg.
Foto's
Social
Vind ons leuk op Facebook
LinkedIn webpagina
YouTube webpagina
Google+ webpagina
Pinterest webpagina