Verkocht

Verkocht: Hemeling 14, 6462 HV Kerkrade

€ 249.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte	333 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	145 m²
Aanvaarding	Direct
Status	Verkocht

Algemeen

In een rustige woonomgeving aan een woonerf ligt dit verrassend ruime woonhuis, met garage geschakeld aan de buren. Het huis telt 4 slaapkamers, heeft voldoende bergruimte en heeft een omsloten tuin met overkapping en tuinhuis. De ligging is nabij alle voorzieningen zoals de basisschool, winkels aan zowel Nederlandse en Duitse grens, uitvalswegen en bushalte.

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Bouwperiode	1983
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Donderdag 3 februari 2022

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06217
Vraagprijs	€ 249.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	Direct
Aangeboden sinds	Donderdag 3 februari 2022
Laatste wijziging	Dinsdag 26 april 2022

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1983

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	333 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	145 m²
Inhoud	550 m³
Oppervlakte externe bergruimte	12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	72 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Uitrusting
Parkeergelegenheid	Aangebouwde stenen garage
Heeft een garage	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
Kerkrade F 4204
Perceeloppervlakte	333 m²

Beschrijving

Indeling

Oprit, entree, hal met doorlopende plavuizenvloer en meterkast. Het toilet is geheel betegeld, zwevend met fonteintje. De woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte (5,5 x 4,0 m/ 4,5 x 4,0 m) en heeft een haardpartij. Een schuifpui biedt toegang tot de tuin met overkapping. De gesloten keuken (3,2 x 2,2 m) heeft een complete keuken-installatie met de volgende apparatuur; 4-pits electrische kookplaat, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en afzuigkap, Ook vanuit de keuken kom je in de tuin met terras en terras-overkapping. Deze is over de hele breedte van het huis en heeft rolluiken waardoor het afsluitbaar is. Zo kom je droog in de garage met separate bijkeuken (4,7 x 1,5 m) waar ook de wasmachine-aansluiting zich bevindt. De garage zelf is ca 5,3 x 4,3 m groot, beschikt over een smeerput, een electrisch bedienbare sectionaal poort en een ruime vliering (6,6 x 4,3 m) te bereiken via een laddertrap.
De tuin is geheel omsloten, ingericht met gazon en borders en een houten tuinhuis.

Eerste verdieping

Overloop, drie ruime slaapkamers (5,0 x 3,6 m; 4,0 x 2,0 m en 3,1 x 2,3 m), allen op parketvloer en waarvan één toegang tot het balkon. Tevens airco-installatie aanwezig. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel, 2e toilet en bidet en design-radiator.

Tweede verdieping

Via vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met overloop, waar een vierde slaapkamer (7,0 x 3,6 m) ligt en een bergruimte waar ook de C.V.-opstelling staat.

Bijzonderheden

* geheel voorzien van hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing;
* rolluiken aanwezig;
* 15 zonnepanelen (in eigendom);
* C.V. combi HR installatie (gehuurd via Volta € 46,- p.mnd.)
* alarm-installatie aanwezig;
* airco-installatie aanwezig;
* aanvaarding per direct;
* ps. de sauna gaat weg .