Verkocht: Kloosterbosstraat 138, Kerkrade

Doe een bod

Verkocht

Verkocht: Kloosterbosstraat 138, 6464 AN Kerkrade

€ 219.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte	125 m²
Woonoppervlakte	94 m²
Aanvaarding	Direct
Status	Verkocht

Algemeen

In de wijk Chèvremont staat deze keurige hoekwoning met inpandige garage, leuke tuin en achterom-ingang. Het huis telt 4 slaapkamers en heeft een energielabel C. De ligging is rustig maar gunstig ten opzichte van basisschool, winkels, wandelgebied en uitvalswegen.

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode	1988
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Woensdag 2 augustus 2023

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06297
Vraagprijs	€ 219.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	Direct
Aangeboden sinds	Woensdag 2 augustus 2023
Laatste wijziging	Dinsdag 12 september 2023

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1988

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	125 m²
Woonoppervlakte	94 m²
Inhoud	340 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	15 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik
Energielabel	C

Uitrusting
Parkeergelegenheid	Inpandige garage
Heeft een garage	Ja

Kadastrale gegevens
Kerkrade G 2540
Perceeloppervlakte	125 m²

Beschrijving

Indeling

Entree, hal met doorlopende laminaatvloer, meterkast, trap naar verdieping en het half betegelde toilet met fonteintje. Vanuit de hal is garage (5,0 x 2,7 m) inpandig te bereiken. De garage is betegeld en heeft een sectionaalpoort. De woonkamer met open keuken (6,5 x 5,0 m) heeft een moderne keuken-installatie in hoekopstelling en eetbar. De keuken is compleet met een 4-pits inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. In de woonkamer staat ook een pelletkachel en er is bergruimte onder de trap. vanuit de woonkamer is de verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin bereikbaar met terras en aluminium overkapping, kunstgazon en een tweede overdekt terras met haardpartij. Middels een gezamenlijk/mandelig achterom gelegen voetpad is de tuin ook toegankelijk vanaf de straatzijde.

Eerste verdieping

Overloop, een drietal slaapkamers, respectievelijk 3,5 x 2,8 m.; 3,1 x 2,8 m. en 3,1 x 2,0 m. groot. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en ook voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de grote slaapkamer is er toegang tot het platte dak/ dakterras. De badkamer is beige betegeld, 4 m2 groot en ingericht met een hoekdouche, 2e toilet en een badmeubel.

Tweede verdieping

In plaats van een vlizotrap is er een vaste trap gerealiseerd, een open wenteltrap waarmee je op de 2e verdieping komt. Hier bevindt zich een 4e slaapkamer (4,0 x 5,0/ 2,5 m) met Velux-ramen. Een separate ruimte biedt plaats aan de C.V.-installatie en wasmachine-opstelling.

Bijzonderheden

* energielabel C;
* kunststof alsook hardhouten kozijnen;
* geheel voorzien van dubbele beglazing;
* rolluiken aanwezig;
* C.V.-combi HR installatie (huur);
* aanvaarding per direct mogelijk.