Algemeen
In de wijk Haanrade ligt aan de doorgaande weg dit karakteristieke halfvrijstaande woonhuis met aangebouwde garage, carport en oprit en mooi aangelegde tuin met o.a. terrasoverkapping. Het huis is ruim van opzet en biedt plaats aan 5 slaapkamers, is geheel onderkelderd en heeft een vliering. Het jaren '30 huis is goed onderhouden, met duurzame en degelijke materialen afgewerkt en een mooi energ... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning Bouwperiode 1926 Status Verkocht onder voorbehoud Aangeboden sinds Dinsdag 14 februari 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06274 |
| Vraagprijs | € 285.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 14 februari 2023 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 21 maart 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1926 |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 500 m² |
| Woonoppervlakte | 192 m² |
| Inhoud | 800 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 88 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 30 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 4 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Parkeergelegenheid | Carport, Garage met carport |
| Heeft een garage | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kerkrade P 712 | |
| Perceeloppervlakte | 500 m² |
Beschrijving
In de wijk Haanrade ligt aan de doorgaande weg dit karakteristieke halfvrijstaande woonhuis met aangebouwde garage, carport en oprit en mooi aangelegde tuin met o.a. terrasoverkapping. Het huis is ruim van opzet en biedt plaats aan 5 slaapkamers, is geheel onderkelderd en heeft een vliering. Het jaren '30 huis is goed onderhouden, met duurzame en degelijke materialen afgewerkt en een mooi energielabel C. De ligging is centraal in het gehucht Haanrade tegenover de kerk en dichtbij uitvalswegen, de grens met Duitsland en het prachtige wandelgebied langs de Worm.
Indeling
Souterrain: geheel onderkelderd en verdeeld in een viertal ruimtes; provisiekelder met keukenblok (4,0 x 3,4 m), opslagruimte (5,0 x 4,0 m), werkplaats (5,4 x 3,7 m) en ruimte met o.a. wasmachine- en drogeropstelling (3,7 x 2,0 m). Vanuit hier is de tuin bereikbaar via een overdekte opslagruimte.
Begane grond: entree, hal, meterkast, trappenhuis, geheel betegeld zwevend toilet en fonteintje. Woonkamer (8,0 x 4,4/ 4,2 m) met houten vloer en veel lichtinval. De separate keuken (3,7 x 3,2 m) heeft een moderne keuken-installatie in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur; inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken is overdekt de aangebouwde garage bereikbaar en middels een trap de lager gelegen tuin.
De tuin is ingericht met meerdere terrassen, waarvan één met aluminium overkapping, gazon, borders en vijverpartij en is op het Oosten gelegen.
De aangebouwde garage (6,5 x 4,0 m) heeft een electrisch bedienbare sectionaalpoort, warm en koud water-aansluiting, radiator en een toegang tot een smeerput/ hellingbaan om tot de tuin te komen met kruiwagen, fietsen ed.
Begane grond: entree, hal, meterkast, trappenhuis, geheel betegeld zwevend toilet en fonteintje. Woonkamer (8,0 x 4,4/ 4,2 m) met houten vloer en veel lichtinval. De separate keuken (3,7 x 3,2 m) heeft een moderne keuken-installatie in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur; inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken is overdekt de aangebouwde garage bereikbaar en middels een trap de lager gelegen tuin.
De tuin is ingericht met meerdere terrassen, waarvan één met aluminium overkapping, gazon, borders en vijverpartij en is op het Oosten gelegen.
De aangebouwde garage (6,5 x 4,0 m) heeft een electrisch bedienbare sectionaalpoort, warm en koud water-aansluiting, radiator en een toegang tot een smeerput/ hellingbaan om tot de tuin te komen met kruiwagen, fietsen ed.
Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers waarvan één via de andere bereikbaar is. De drietal slaapkamers zijn respectievelijk groot: 5,5 x 4,0 m; 5,0 x 3,8 m en 3,8 x 2,4 m. Eén slaapkamer beschikt over een dubbel wastafelmeubel en een andere slaapkamer over een inbouwkast.
Tweede verdieping
Middels vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met overloop, slaapkamer (5,5 x 4,0 m) uitgebouwd met dubbele dakkapel, de badkamer (3,8 x 2,4 m) met ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet. vanuit de badkamer is de 5e slaapkamer met Velux-raam bereikbaar (5,0 x 3,8 m).
De vliering (8,0 x 3,0 m) biedt voldoende opslagruimte (vlizo-trap).
De vliering (8,0 x 3,0 m) biedt voldoende opslagruimte (vlizo-trap).
Bijzonderheden
* energielabel C
* geheel voorzien van kunststof kozijnen;
* overal dubbele beglazing;
* het huis heeft grotendeels rolluiken;
* C.V.-combi-HR- installatie (bj 2019 in eigendom);
* hoofddak jaren '80 vervangen en na-geïsoleerd met steenwol;
* gevel gereinigd en opnieuw gevoegd;
* aanvaarding in overleg.
* geheel voorzien van kunststof kozijnen;
* overal dubbele beglazing;
* het huis heeft grotendeels rolluiken;
* C.V.-combi-HR- installatie (bj 2019 in eigendom);
* hoofddak jaren '80 vervangen en na-geïsoleerd met steenwol;
* gevel gereinigd en opnieuw gevoegd;
* aanvaarding in overleg.
Foto's
Social
Vind ons leuk op Facebook
LinkedIn webpagina
YouTube webpagina
Google+ webpagina
Pinterest webpagina