Verkocht: Nullanderstraat 48, Kerkrade

Doe een bod

Verkocht

Verkocht: Nullanderstraat 48, 6461 GD Kerkrade

€ 199.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte	236 m²
Woonoppervlakte	124 m²
Aanvaarding	Direct
Status	Verkocht

Algemeen

Op een centrale plek in het centrum van Kerkrade ligt deze leuke hoekwoning uit de jaren '50 met aangebouwde serre, vrijstaande stenen berging en omsloten tuin. Het huis is nog gedeeltelijk gedateerd qua afwerking maar heeft daardoor ook zijn karakteristieke elementen behouden zoals schuifdeuren tussen zit- en eetkamer, houten lambriseringen en glas-in-lood. De ligging is op loopafstand van ba... Meer informatie

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode	1956
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Maandag 8 mei 2023

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06282
Vraagprijs	€ 199.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	Direct
Aangeboden sinds	Maandag 8 mei 2023
Laatste wijziging	Woensdag 20 september 2023

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1956

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	236 m²
Woonoppervlakte	124 m²
Inhoud	450 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	8,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte	15,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	10,5 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3 (en 1 kelder)
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik
Energielabel	E

Uitrusting
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
Kerkrade E 3883
Perceeloppervlakte	236 m²

Beschrijving

Indeling

Souterrain: provisiekelder (4,3 x 2,0 m).

Begane grond: entree, hal, trappenhuis, garderobe en de gemoderniseerde meterkast. De woonkamer-ensuite met zitgedeelte (4,0 x 4,0 m) gescheiden door schuifdeuren van eetkamer (3,3 x 2,9 m) op parketvloer. Middels openslaande deuren toegang tot de aangebouwde serre. De gesloten keuken (2,7 x 2,5 m) heeft een eenvoudige keuken-installatie met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Middels een verdeelhal is het geheel betegelde toilet met fonteintje bereikbaar en de bijkeuken met o.a. wasmachine-aansluiting. Vanuit het halletje ook toegang tot de serre/ veranda (3,5 x 3,0 m) met openslaande deuren naar de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, geheel omsloten en bereikbaar via een poortje en een naast het huis gelegen paadje naar de straatzijde. De stenen berging (5,5 x 2,8 m) is ideaal voor stalling fietsen, brommer of motor maar niet geschikt voor een auto in verband met de te smalle oprit.

Eerste verdieping

Overloop, drie slaapkamers op laminaatvloer (3,0 x 2,6 m; 4,1 x 3,4 m en 4,0 x 3,0 m) en één kamer met een vaste wastafel en de moderne en geheel betegelde badkamer (2,0 x 1,7 m) met douche, vaste wastafel en een 2e toilet (sanibroyeur).

Tweede verdieping

Middels vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met overloop, bergruimte en een vierde slaapkamer uitgebouwd met dakkapel (4,6 x 4,0 m).

Bijzonderheden

* hardhouten kozijnen en grotendeels met dubbele beglazing;
* gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
* C.V.-combi HR installatie (bj 2008 in eigendom);
* energielabel E;
* aanvaarding per direct mogelijk.