Verkocht: St.Paulusstraat 10, Kerkrade

Doe een bod

Verkocht

Verkocht: St.Paulusstraat 10, 6463 ET Kerkrade

€ 225.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte	293 m²
Woonoppervlakte	178 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

In de wijk Chevremont staat dit halfvrijstaande jaren '30 woonhuis, ruim van opzet, met aanbouw, oprit en loods. het huis telt 5 tot 6 slaapkamers en kan qua indeling en voorzieningen ook als dubbele bewoning worden gebruikt. De loods met smeerput telt ca 125 m2 en is ideaal voor opslag, berging en/of hobby. De ligging is centraal ten opzichte van winkels, basisschool, openbaar vervoer en uitva... Meer informatie

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Bouwperiode	1925
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Donderdag 15 september 2022

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06254
Koopsom	€ 225.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Donderdag 15 september 2022
Laatste wijziging	Maandag 20 november 2023

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1925

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	293 m²
Woonoppervlakte	178 m²
Inhoud	727 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	29,6 m²
Oppervlakte externe bergruimte	141,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	50,5 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3 (en 1 kelder)
Aantal kamers	6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 (en 2 aparte toiletten)

Energieverbruik
Energielabel	D

Uitrusting
Parkeergelegenheid	Vrijstaande stenen garage
Heeft een garage	Ja

Kadastrale gegevens
Kerkrade G 2100
Perceeloppervlakte	293 m²

Beschrijving

Indeling

Souterrain: gedeeltelijk onderkelderd (6,4 x 4,3 m) en is geschikt als provisie-kelder en als bergruimte.

Begane grond: entree, hal, vernieuwde meterkast, woonkamer (8,5 x 5,0 m) met open keuken met een keuken-installatie in hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur; koel-, vriescombinatie, 4-pits electrische oven, vaatwasser en afzuigkap. Middels een hal toegang tot buiten, en de aanbouw. Ook bevinden zich hier 2 muurkasten met o.a. de C.V.-installatie en 2e meterkast, alsook een geheel betegeld toilet met fonteintje en een badkamer met douche vaste wastafel. Vanuit deze hal is ook de kelder bereikbaar. De kamer in de aanbouw is 5,0 x 2,8 m groot.
Het huis beschikt niet over een tuin, wel een overdekt terras/ binnenhof en een dakterras op de eerste verdieping. Middels de oprit kom je op in de loods terecht, met kantelpoort, smeerput. De loods is verdeeld in meerdere open ruimtes en dient opgeknapt worden.

Eerste verdieping

Overloop, een tweede separaat toilet, een ruime (woon-/ slaap)kamer (6,2 x 4,3 m) en 2e kamer (4,0 x 2,9 m) nu in gebruik als keuken met toegang tot het dakterras. Hier bevindt zich een tweede c.V.-installatie. Ook ligt hier een 2e badkamer met douche en vaste wastafel (2 m2).

Tweede verdieping

Middels vaste trap is de zolder bereikbaar waar zich 3 slaapkamers bevinden; 4,5 x 4,3 m; 3,2 x 3,0 m en 4,1 x 3,2 m groot en waarvan één uitgebouwd is met een dakkapel en een andere kamer een vide heeft (3,2 x 1,6 m) welke middels trap te bereiken is.

Bijzonderheden

* geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
* gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
* twee C.V, combi HR -installaties (één in eigendom en één gehuurd via Ploem € 34,95 p.mnd.);
* indeling en voorzieningen mogelijk voor twee huishoudens geschikt; wel maar één huisnummer;
* aanvaarding per direct;
* bestemming is wonen.