IMG_0025.jpeg IMG_0026.jpeg IMG_0027.jpeg IMG_0028.jpeg IMG_0029.jpeg IMG_0030.jpeg IMG_0031.jpeg IMG_0032.jpeg IMG_0033.jpeg IMG_0034.jpeg IMG_0035.jpeg IMG_0036.jpeg IMG_0037.jpeg IMG_0038.jpeg IMG_0039.jpeg IMG_0040.jpeg IMG_0041.jpeg IMG_0042.jpeg IMG_0043.jpeg IMG_0044.jpeg IMG_0045.jpeg IMG_0046.jpeg IMG_0047.jpeg IMG_0048.jpeg IMG_0051.jpeg

Te koop: St.Pieterstraat 59, 6463 CR Kerkrade

€ 339.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In Kerkrade in de wijk Chevremont wordt een goed onderhouden winkelruimte met royale woonruimte aangeboden. Het object is uitstekend bereikbaar en zichtbaar vanwege de hoeklocatie met een frontbreedte ca. 23 meter.

De winkel met werkplaats en opslagruimten is groot ca. 185 m2. In de kelder bevindt zich opslagruimte met de c.v. opstelling.

Momenteel is de prive-woonruimte bereikbaar vanuit... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1925
    Aangeboden sinds Woensdag 13 april 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06232
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 april 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 1.175 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 7 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Kadastrale gegevens
Kerkrade G 2931

Beschrijving

In Kerkrade in de wijk Chevremont wordt een goed onderhouden winkelruimte met royale woonruimte aangeboden. Het object is uitstekend bereikbaar en zichtbaar vanwege de hoeklocatie met een frontbreedte ca. 23 meter.

De winkel met werkplaats en opslagruimten is groot ca. 185 m2. In de kelder bevindt zich opslagruimte met de c.v. opstelling.

Momenteel is de prive-woonruimte bereikbaar vanuit de winkel. Een separate toegang vanaf de openbare weg is te realiseren. De woonruimte bestaat op de eerste verdieping uit een woonkamer met open keuken, voorzien van diverse apparatuur, groot ca. 9x4m, hobbyruimte ca. 4x2,5m, slaapkamer I ca. 3,5x3, slaapkamer II ca. 6x4m, badkamer met ligbad en douche, ca. 4,5x2,5m. Aansluitend op de grote slaapkamer bevindt zich een groot dakterras ca. 40 m2.

Indeling

In de kelder bevindt zich opslagruimte met de c.v. opstelling.
De winkel met werkplaats en opslagruimten is groot ca. 185 m2.
Momenteel is de prive-woonruimte bereikbaar vanuit de winkel. Een separate toegang vanaf de openbare weg is te realiseren.

Eerste verdieping

De woonruimte bestaat op de eerste verdieping uit een woonkamer met open keuken, voorzien van diverse apparatuur, groot ca. 9x4m, hobbyruimte ca. 4x2,5m, slaapkamer I ca. 3,5x3, slaapkamer II ca. 6x4m, badkamer met ligbad en douche, ca. 4,5x2,5m. Aansluitend op de grote slaapkamer bevindt zich een groot dakterras ca. 40 m2.

Tweede verdieping

De tweede verdieping heeft 4 kamers resp.: 2,5x2m, 3,5x2m, 3,0x1,5m, 6x3m.

Bijzonderheden

Bestemming:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan Kerkrade Oost I, vastgesteld d.d. 4 juli 2012 waarin de bestemming is geformaliseerd als 'centrum'. Daarnaast is het parauplanplan Stedelijk gebied , vastgesteld 26 september 2018 van toepassing.
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn, met inachtneming van de van toepassing zijnde dubbelbestemming(en), bestemd voor:
a detailhandel;
b horeca, met uitzondering van horeca D (horecabedrijven die als hoofddoel hebben het verstrekken van dranken voor gebruik ter plaatse, met een in het algemeen hoge gespreksfrequentie met name gedurende de late avond en de nachtelijke uren, waarbij het doen beluisteren van overwegend elektrisch versterkte muziek en het gelegenheid geven tot dansen een wezenlijk onderdeel vormen, zoals discotheken/bar-dancings, nachtclubs);
c dienstverlening;
d kantoren;
e maatschappelijke doeleinden;
f bedrijven;
g wonen
h verblijfsdoeleinden;
i verhardingen, groen-, parkeervoorzieningen en voorzieningen voor het vasthouden (infiltratie), bergen en afvoeren van hemelwater;
j openbare nutsvoorzieningen;
een en ander met de daarbij behorende bouwwerken en overige voorzieningen zoals tuinen, erven en straatmeubilair.

Oplevering
In de huidige staat. Koper en verkoper zullen hiervan nog een definitieve staat van zaken opstellen.
Bereikbaarheid
Per auto en openbaar vervoer goed bereikbaar.

ZonZone