Verkocht

Verkocht: Sebastianusstraat 4, 6343 BR Klimmen

€ 249.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte	290 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	119 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Op een geliefde plek ligt in de dorpskern van Klimmen deze vrijstaande woning met aanbouw, omsloten tuin, oprit en garage. Het huis is ruim van opzet, dient gemoderniseerd te worden maar biedt alle mogelijkheden. De ligging nabij uitvalswegen, het groene Heuvelland, de steden Heerlen, Maastricht en Aken is ideaal. Qua voorzieningen liggen winkels, scholen, horeca-gelegenheden in de directe nabi... Meer informatie

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode	1920
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Dinsdag 8 maart 2022

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06221
Vraagprijs	€ 249.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Dinsdag 8 maart 2022
Laatste wijziging	Vrijdag 20 mei 2022

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1920

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	290 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	119 m²
Inhoud	530 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	17 m²
Oppervlakte externe bergruimte	28 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3 (en 1 kelder)
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik
Energielabel	G

Uitrusting
Parkeergelegenheid	Vrijstaande stenen garage
Heeft een garage	Ja

Kadastrale gegevens
Voerendaal C 2644
Perceeloppervlakte	290 m²

Beschrijving

Indeling

Souterrain: gedeeltelijk onderkelderd en voorzien van bergruimte.

Begane grond: voortuin, oprit, entree/ hal, meterkast, trappenhuis, toiletruimte met staand toilet. De woonkamer (8,0 x 3,1 m) heeft vloerbedekking en een balkenplafond. De leefkeuken is gesloten (6,5 x 2,8 / 1,9 m) en voorzien van een eenvoudige keuken-installatie met diverse losse apparatuur. Vanuit hier is toegang tot de binnenhof. Tevens ligt hier de badkamer/ douche-gelegenheid (1,7 x 1,0 m). De serre (2,6 x 2,5 m) is aangebouwd en middels openslaande deuren is diepe tuin bereikbaar.
De garage (28 m2) heeft een kantelpoort en is verdeeld in twee gedeeltes door een scheidingswand.

Eerste verdieping

Overloop, bergkast en een drietal slaapkamers respectievelijk groot: 3,5 x 3,2 m; 4,2 x 2,6 m en 2,9 x 2,6 m.

Tweede verdieping

Middels vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar waar één grote ruimte zich bevindt plus opbergruimtes in de schuintes onder het dak. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de C.V.-installatie.

Bijzonderheden

* gedeeltelijk kunststof alsook hardhouten kozijnen;
* zowel dubbel als enkele beglazing;
* hoofddak met pannen bedekt, platte daken met bitumen;
* C.V. combi-HR installatie (in eigendom van 2015);
* energielabel G;
* erfafscheiding bevat eterniet;
* aanvaarding op korte termijn.