Beschrijving

Op een rustige en autoluwe woonlocatie ligt dit hoekhuis met aanbouw, omsloten tuin en aansluitend een tweetal garage's. Het huis telt 3 slaapkamers, en kent genoeg bergruimte op zolder en in de kelder. Het huis is op loopafstand gelegen van de gezellige dorpskern van Ubach over Worms met alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horeca, kerk en basisschool. Uitvalswegen en wandelgebieden bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling

Souterrain: provisiekelder

Begane grond: entree, hal met meterkasten trappenhuis, woonkamer met laminaatvloer en toegang tot de kelderruimte. De ruime leefkeuken bevindt zich in de aanbouw en heeft een eenvoudige keuken-installatie met diverse apparatuur waaronder een koelkast, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is via een verdeelhal het keurige toilet en de badkamer met douche en wastafel gelegen. 
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en borders en een terrasoverkapping met lichtkoepels. De stenen garage die plaats biedt aan twee auto's en voorzien is van twee kantelpoorten ligt vrijstaand en is via de zijkant bereikbaar.

Eerste verdieping

Hier bevindt zich de overloop en een 3-tal slaapkamers, allen met dakkapel uitgebouwd en van vloerbedekking voorzien.

Tweede verdieping

Middels een luik en vlizotrap toegang tot de bergzolder. Ook bestaat de mogelijkheid een vaste trap re realiseren.

Bijzonderheden

* geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* overal rolluiken aanwezig en gedeeltelijk electrisch bedienbaar;
* hoofddak na geïsoleerd; 
* zij-gevel na geïsoleerd;
* bitumen plat dak vernieuwd;
* C.V.-combi HR installatie (eigendom); 
* energielabel C;
* aanvaarding per direct.

Kenmerken