Verkocht: Op De Heugden 58, Landgraaf

Doe een bod

Verkocht

Verkocht: Op De Heugden 58, 6371 XN Landgraaf

€ 250.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	764 m²
Woonoppervlakte	161 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Op een centrale locatie in Landgraaf ligt dit ruime tussengelegen jaren '30 woonhuis met aanbouw op een ruim perceel van 764 m2. Het huis biedt veel ruimte en telt 5 slaapkamers en veel opbergruimte. De tuin is via een eigen opgang onder/ naast het huis bereikbaar en biedt door de oppervlakte veel mogelijkheden. De ligging is kortbij winkels, (basis)scholen, uitvalswegen, treinstation en wandel... Meer informatie

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1932
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Vrijdag 31 maart 2023

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06278
Vraagprijs	€ 250.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Vrijdag 31 maart 2023
Laatste wijziging	Maandag 17 april 2023

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1932

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	764 m²
Woonoppervlakte	161 m²
Inhoud	650 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	75 m²
Oppervlakte externe bergruimte	67,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	18 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3 (en 1 kelder)
Aantal kamers	6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik
Energielabel	D

Uitrusting
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
Landgraaf B 4122
Perceeloppervlakte	547 m²
Landgraaf B 6176
Perceeloppervlakte	217 m²

Beschrijving

Indeling

Souterrain: provisiekelder (5,0 x 4,2 m)

Begane grond: entree, hal met authentieke vloer, trappenhuis, meterkast, toegang kelder, geheel betegeld toilet. Ruime woonkamer-ensuite (11,8 x 5,3 m) met parketvloer en de open (leef)keuken gelegen in de aanbouw met eenvoudige keuken-installatie in hoekopstelling zonder apparatuur. Vanuit hier toegang tot het terras met buitenberging alwaar ook de C.V.-installatie zich bevindt. Tevens komt hier de opgang uit waardoor je van en naar de straatzijde komt met fiets, kliko en dergelijke.
De tuin ligt lager en is middels trap en hellingsbaan toegankelijk. De tuin is geheel omsloten en ruim van opzet en ingericht met duivenhokken (met vergunning) een broeikas, gazon en borders. De originele aanbouw van het woonhuis is ook onderkelderd en via de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping

Overloop, 3 slaapkamers (3,6 x 3,6 m; 3,6 x 3,6 m en 3,0 x 2,7 m) en de badkamer (3,0 x 2,4 m) met douche, vaste wastafel en 2 e toilet.

Tweede verdieping

Middels vaste trap toegang tot 2e verdieping waar de overloop is en 2 slaapkamers (3,0 x 2,1 en 3,2 x 3,2 m) alsook de bergzolder met vliering.

Bijzonderheden

* grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* rolluiken aanwezig;
* hoofddak origineel; plat dak bitumen 2020 vernieuwd;
* energielabel D;
* C.V.-combi installatie HR (bj 2015 eigendom);
* aanvaarding per direct.