Verkocht: Nieuwstraat 131, 6462 GR Kerkrade

Doe een bod

Verkocht

Verkocht: Nieuwstraat 131, 6462 GR Kerkrade

€ 215.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	198 m²
Woonoppervlakte	120 m²
Aanvaarding	Direct
Status	Verkocht

Algemeen

Keurig onderhouden tussengelegen woonhuis met o.a. twee tot drie slaapkamers, met een vaste trap naar zolder, een moderne badkamer en moderne keuken, leuke tuin en onderhoudsvriendelijke garage en een separate garage. Uitvalswegen, school- en winkelvoorzieningen liggen in de directe nabijheid.

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1981
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Maandag 27 november 2023

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06307
Vraagprijs	€ 215.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	Direct
Aangeboden sinds	Maandag 27 november 2023
Laatste wijziging	Zaterdag 17 februari 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1981

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	198 m²
Woonoppervlakte	120 m²
Inhoud	410 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	18 m²
Oppervlakte externe bergruimte	18 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik
Energielabel	B

Uitrusting
Parkeergelegenheid	Vrijstaande stenen garage
Heeft een garage	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
Kerkrade F 4284
Perceeloppervlakte	180 m²
Kerkrade F 4286
Perceeloppervlakte	18 m²

Beschrijving

Indeling

Voortuin, uitgebouwde entree met inpandige toegang de berging/ bijkeuken (2,8 x 2,4 m) met o.a. wasmachine-aansluiting en vernieuwd Velux-raam. De hal is voorzien van een plavuizenvloer, meterkast en het geheel betegelde toilet met fonteintje. De woonkamer (ca. 6 x 4,5m) heeft ook een plavuizenvloer en muurkast onder de trap. De separaten keuken (ca. 3 x 2,4m) heeft een moderne keukeninstallatie met de volgende apparatuur: koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de op het Zuid-Westen gelegen tuin bereikbaar, onderhoudsvriendelijk aangelegd met terras, borders en ook bereikbaar via het achterom gelegen voetpad.
Tevens heeft de woning een separaat gelegen garage (op ca. 5 m van de woning) met kantelpoort en vliering.

Eerste verdieping

Overloop en twee ruime slaapkamers (origineel 3) respectievelijk groot 4,5 x 3,5/ 2,3 m en 4,5 x 2,7 m. De vernieuwde badkamer ( 2,6 x 2,0 m) heeft een inloopdouche, badmeubel, 2e toilet en bidet.

Tweede verdieping

Middels vaste trap toegang tot de 2e verdieping met ruime zolder met daglicht en mogelijkheid tot 3e slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de C.V.-opstelling.

Bijzonderheden

* energielabel B;
* kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* overal rolluiken aanwezig; gedeeltelijk electrisch bedienbaar;
* electrisch bedienbaar zonnescherm;
* C.V.-combi HR-installatie (bj. 2020) (huur € 36,- p.mnd.);
* aanvaarding op korte termijn mogelijk.