Verkocht: St.Quirinusstraat 48, 6464 AG Kerkrade

Doe een bod

Verkocht

Verkocht: St.Quirinusstraat 48, 6464 AG Kerkrade

€ 199.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	151 m²
Woonoppervlakte	83 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1985
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Woensdag 10 januari 2024

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06313
Vraagprijs	€ 199.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Woensdag 10 januari 2024
Laatste wijziging	Vrijdag 2 februari 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1985

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	151 m²
Woonoppervlakte	83 m²
Inhoud	310 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	11 m²
Oppervlakte externe bergruimte	6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	19 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik
Energielabel	C

Uitrusting
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
Kerkrade G 4055
Perceeloppervlakte	151 m²

Beschrijving

Gezien de enorme belangstelling kunnen we helaas geen afspraken meer inplannen. Schrijf een mail met je je gegevens naar info@thuisbijjocelyn.nl en je komt op de reservelijst zodat we je kunnen contacten bij evt. uitvallers.

In de wijk Chevremont ligt deze leuke tussenwoning met tuin, terrasoverkapping en tuinberging rustig gelegen aan een woonerf. Het huis is de laatste jaren geheel verbouwd en gemoderniseerd en meer dan instapklaar. Daarnaast is het ook duurzaam afgewerkt wat tot uiting komt in energielabel C.
De ligging is centraal; dichtbij winkels, basisschool, uitvalswegen, wandelgebied en een treinstation bevindt zich ook in de directe nabijheid.

Indeling

Entree, hal, meterkast, trapkast en het moderne toilet met fonteintje. De zonnige woonkamer heeft een doorlopende laminaatvloer en een open keuken met een moderne installatie in hoekopstelling voorzien van een 5-pits gaskookstel, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Door middel van dubbel openslaande deuren is de keurige tuin bereikbaar met een aangebouwde terrasoverkapping, bestrating, borders, buitenberging, een tweede terras en achterom-ingang.

Eerste verdieping

Overloop, drie slaapkamers, allen met doorlopende laminaatvloer waarbij één slaapkamer een muurkast heeft ten behoeven van de witgoed-opstelling. De vernieuwde badkamer is geheel betegeld en ingericht met een fraaie inloopdouche, een meubel met twee waskommen en een 2e toilet. een extra groot Velux-raam zorgt voor veel daglicht.

Tweede verdieping

Middels vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte heeft een opstelplaats voor de HR combi-ketel en de mechanische ventilatiebox.

Bijzonderheden

* energielabel C;
* geheel voorzien van kunststof kozijnen;
* met dubbele en HR-beglazing;
* C.V.-combi HR installatie Nefit bj 2018 (eigendom);
* aanvaarding in overleg.