1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg
Onder optie

Onder optie: Schout Franssenplein 9, 6433 BX Hoensbroek

€ 239.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 225 m²
Woonoppervlakte 82 m²
Aanvaarding Direct
Status Onder optie

Notitie

Algemeen

In een rustige, fijne en kindvriendelijke woonomgeving ligt dit halfvrijstaande woonhuis met voor- en achtertuin, oprit, garage en buitenberging. Het huis is goed onderhouden, keurig afgewerkt en verduurzaamd met o.a. HR++ beglazing en zonnepalen en voorzien van een energielabel C. Deze woning ligt in de wijk "Overbroek", in het Heerlense stadsdeel Hoensbroek, op loopafstand van alle voorzieni... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1966
    Status Onder optie
    Aangeboden sinds Dinsdag 7 mei 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06331
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Status Onder optie
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 7 mei 2024
Laatste wijziging Dinsdag 28 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 225 m²
Woonoppervlakte 82 m²
Inhoud 373 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Heerlen V 1081
Perceeloppervlakte 225 m²

Beschrijving

In een rustige, fijne en kindvriendelijke woonomgeving ligt dit halfvrijstaande woonhuis met voor- en achtertuin, oprit, garage en buitenberging. Het huis is goed onderhouden, keurig afgewerkt en verduurzaamd met o.a. HR++ beglazing en zonnepalen en voorzien van een energielabel C. Deze woning ligt in de wijk "Overbroek", in het Heerlense stadsdeel Hoensbroek, op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en sport- en recreatievoorzieningen en tegenover een plantsoen met speeltuin. Hoensbroek is centraal gelegen met een goede en snelle verbinding naar onder andere Aken, Heerlen en Maastricht (circa 15 autominuten), alsook het centrum van Heerlen en natuur- en wandelgebied de Koumenberg.

Indeling

Voortuin en oprit, entree en hal. De hal heeft een (vernieuwde) meterkast, een betegeld toilet met fonteintje en het trappenhuis. De gesloten keuken is ingericht met een moderne keuken-installatie voorzien van inductie-kookplaat (2022), afzuigkap en koelkast. Tevens is er een bergkast onder de trap. De vloer van keuken en hal is recentelijk vernieuwd met een PVC vloer. De doorzon woonkamer heeft veel lichtinval, een parketvloer en airco-installatie.
De tuin is bestraat, onderhoudsvriendelijk, ligt op het zonnige Zuiden, heeft een electrisch bedienbaar zonnescherm en een stenen buitenberging. Deze is volledig geïsoleerd en voorzien van water, stroom en riolering en heeft een wasmachine-aansluiting. De garage is vrijstaand en heeft een sectionaal poort.

Eerste verdieping

Overloop, doorlopende parketvloer en drie slaapkamers met muurkasten. De slaapkamers zijn 13,5 m2, 10 m2 en 5,6 m2 groot. De kleine maar fijne badkamer is ingericht met een douche en badmeubel. Een separaat modern toilet bevindt zich op de overloop. Ook deze verdieping heeft een airco-installatie.

Tweede verdieping

Middels vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Deze is ideaal voor opslag en biedt ook plaats aan de C.V.-installatie, de mechanische ventilatie box en de omvormer van de zonnepanelen.

Bijzonderheden

* energielabel C;
* 8 zonnepanelen (eigendom);
* voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing;
* geheel voorzien van rolluiken; gedeeltelijk electrisch bedienbaar;
* electrisch bedienbaar zonnescherm;
* 2 airco-installaties;
* geïsoleerde buitenberging;
* kindvriendelijk, tegenover plantsoen met speeltuin en nabij (basis)school en kinderopvang;
* aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone