1.jpg 2.jpg 3.jpg 3a.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Agatha-Gracht 46, 6465 AT Kerkrade

€ 175.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 216 m²
Woonoppervlakte 112 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

BEZICHTIGINGSSTOP! In de wijk Gracht ligt in een rustige woonomgeving aan een woonerf deze tussengelegen woning met oprit, carport, buitenberging en omsloten tuin. Het huis telt 3 slaapkamers. De ligging is rustig maar gunstig ten opzichte van uitvalswegen, basisschool en winkelcentrum. Het huis is duurzaam afgewerkt en beschikt over een energielabel B.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1974
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 7 mei 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06330
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 7 mei 2024
Laatste wijziging Maandag 13 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 216 m²
Woonoppervlakte 112 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Parkeergelegenheid Carport
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Kerkrade K 802
Perceeloppervlakte 216 m²

Beschrijving

BEZICHTIGINGSSTOP! In de wijk Gracht ligt in een rustige woonomgeving aan een woonerf deze tussengelegen woning met oprit, carport, buitenberging en omsloten tuin. Het huis telt 3 slaapkamers. De ligging is rustig maar gunstig ten opzichte van uitvalswegen, basisschool en winkelcentrum. Het huis is duurzaam afgewerkt en beschikt over een energielabel B.

Indeling

Via de oprit met carport en stenen buitenberging kom je bij de entree en de ruime hal met meterkast en toilet met fonteintje. De woonkamer (6,1 x 6,1 m) biedt plaats aan een zit- en eetgedeelte en is voorzien van een doorlopende kurkvloer. De open leefkeuken (3,0 x 3,0 m) beschikt over een eenvoudige keuken-installatie voorzien van diverse apparatuur waaronder een vaatwasmachine, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Tevens een ingebouwde voorraadkast. Vanuit de woonkamer is de tuin met aangebouwde aluminium overkapping te bereiken die middels losse panelen afsluitbaar is en als wintertuin/ serre fungeert. De omsloten tuin met gazon ligt op het Oosten, heeft een achterom-ingang en een houten tuinhuis,.

Eerste verdieping

Middels open trap is de eerste verdieping bereikbaar waar drie slaapkamers zijn gelegen; origineel vier. De drie slaapkamers zijn respectievelijk groot: 6.1 x 4,2 m.; 3,0 x 3,0 m. en 3,0 x 2,25 m. De grote slaapkamer beschikt ook over een douche-cabine. De geheel betegelde badkamer (ca 5 m2) beschikt over een ligbad met whirlpool functie, een badmeubel en 2e toilet. In de berging op de overloop hangt de C.V.-installatie en bevindt zich de wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden

* Energielabel B;
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* Rolluiken aanwezig;
* C.V.-combi HR installatie (bj. 2019; in eigendom);
* Aanvaarding in overleg.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone