1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36 kopie 2.jpg 37.jpg

Te koop: Akerstraat 81-81A, 6466 HC Kerkrade

€ 365.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 967 m²
Woonoppervlakte 232 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In de winkelstraat van Spekholzerheide ligt dit zeer ruime tussengelegen winkelpand met twee volledige en gemoderniseerde bovenwoningen op de 1e en 2e verdieping op een ruim perceel van 967 m2. De begane grond betreft huisnummer 81; de eerste en tweede verdieping 81A. Het gehele pand wordt als geheel verkocht en biedt niet alleen veel ruimte maar ook veel mogelijkheden qua invulling en gebruik;... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1930
    Aangeboden sinds Dinsdag 23 april 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06322
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 april 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 967 m²
Woonoppervlakte 232 m²
Inhoud 1.750 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Energieverbruik
Energielabel B
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Kerkrade E 351
Perceeloppervlakte 967 m²

Beschrijving

In de winkelstraat van Spekholzerheide ligt dit zeer ruime tussengelegen winkelpand met twee volledige en gemoderniseerde bovenwoningen op de 1e en 2e verdieping op een ruim perceel van 967 m2. De begane grond betreft huisnummer 81; de eerste en tweede verdieping 81A. Het gehele pand wordt als geheel verkocht en biedt niet alleen veel ruimte maar ook veel mogelijkheden qua invulling en gebruik; van detailhandel tot kantoren en/ of dienstverlening gecombineerd met wonen op de verdiepingen.

Indeling

Kelder: gedeeltelijk onderkelderd bestaande uit diverse ruimtes.

Huisnummer 81:
Begane grond: entree, etalage, winkelruimte, magazijn, kantoren, keuken, toilet en C.V.-ruimte, gang met seperate ingang en opgang trappenhuis. Diepe omsloten tuin.

Eerste verdieping

Huisnummer 81A:
Trappenhuis, badkamer, eigen ingang naar woonkamer, keuken met nieuwe installatie en een tweetal slaapkamers.

Bijzonderheden

* huisnummer 81 Energielabel B;
* huismummer 81A Energielabel C;
* voorzien van hardhouten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
* twee C.V.-installaties voor ieder huisnummer één;
* elektra, gas en water één aansluiting voor gehele pand;
* bestemming:
Hier volgt een beknopte weergave van de gebruiksmogelijkheden van dit pand:
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn, met inachtneming van de van toepassing zijnde
dubbelbestemming(en), bestemd voor:
a detailhandel;
b bedrijven;
c horeca, met uitzondering van horeca D en E;
d dienstverlening;
e wonen,
f kantoren;
g maatschappelijke doeleinden;
h verblijfsdoeleinden;
i verhardingen, groen-, parkeervoorzieningen en voorzieningen voor het vasthouden (infiltratie),
bergen en afvoeren van hemelwater;
j openbare nutsvoorzieningen;
een en ander met de daarbij behorende bouwwerken en overige voorzieningen zoals tuinen, erven en straatmeubilair.

Detailhandel (winkels), horeca met uitzondering van horeca D en E en bedrijven zijn alleen toegestaan op de begane grondlaag van een hoofdgebouw en dienen georiënteerd te zijn op de straat /pleinzijde. Het wonen dient georiënteerd te zijn op de straat / pleinzijde.

"Op de begane grondlaag van een hoofdgebouw in gebruik als winkel/detailhandel mag niet worden gewoond, c.q. de -bestaande- winkelfunctie van de begane grondlaag mag niet worden omgezet in een woonfunctie (winkels verplicht). Wonen op verdieping is toegestaan. "

Voor de uitgebreide omschrijving of nadere toelichting van de plaatselijke bestemming neemt u het beste contact op met ons kantoor of met gemeente Kerkrade (telefoonnummer 14-045.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone