1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Joseph Rietrastraat 7, 6464 HN Kerkrade

€ 264.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 171 m²
Woonoppervlakte 111 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Vol enthousiasme kunnen we u Joseph Rietrastraat 7 in Kerkrade te koop aanbieden. Deze tussengelegen woning is verrassend mooi en modern verbouwd met een riante aanbouw, tuin met terrasoverkapping en een via de achterom gelegen straat bereikbare garage. Het huis telt 4 slaapkamers door de uitgebouwde 2e verdieping met dakkapel en vaste trap. De ligging is rustig met vrij uitzicht aan een groen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1984
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 23 januari 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06314
Vraagprijs € 264.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 januari 2024
Laatste wijziging Dinsdag 6 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 171 m²
Woonoppervlakte 111 m²
Inhoud 384 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade L 694
Perceeloppervlakte 171 m²

Beschrijving

Vol enthousiasme kunnen we u Joseph Rietrastraat 7 in Kerkrade te koop aanbieden. Deze tussengelegen woning is verrassend mooi en modern verbouwd met een riante aanbouw, tuin met terrasoverkapping en een via de achterom gelegen straat bereikbare garage. Het huis telt 4 slaapkamers door de uitgebouwde 2e verdieping met dakkapel en vaste trap. De ligging is rustig met vrij uitzicht aan een groen plein waarbij alle voorzieningen zich in de directe nabijheid bevinden; winkel, treinstation, basisschool, wandelgebied en uitvalswegen.

Indeling

Fraai aangelegde voortuin, entree, hal met garderobe en uitgebreide meterkast. Keurig afgewerkt modern zwevend toilet met fonteintje; in 2022 verbouwd. De woonkamer met aanbouw is verdeeld in een zit- en eetgedeelte (4,6 x 3,8 m/ 4,6 x 3,1 m) en gescheiden door de open keuken (4,6 x 3,0 m) welke is ingericht met een moderne en hoogwaardige keuken-installatie met kastenwand en eiland. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur; inductie-kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-, vriescombinatie. Een extra bergruimte bevindt zich onder trap in een op maat gemaakte kast. De gehele begane grondvloer is voorzien van een PVC-vloer en tevens is er vloerverwarming in de aanbouw. Deze aanbouw heeft veel lichtinval door de beide lichtkoepels en middels openslaande deuren en het fijne terras met terrasoverkapping wordt de leefruimte verlengd.
De tuin is zonnig op het Zuid-Westen gelegen, onderhoudsvriendelijk aangelegd met genoeg privacy en een vrijstaande garage (6,5 x 3,0 m.), ideaal voor opslag en/of stalling van auto, fietsen ed. Middels de achterom gelegen straat is deze garage en de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping

Overloop en een drietal slaapkamers, respectievelijk groot: 4,4 x 2,7 m; 3,0 x 2,7 m en 2,9 x 2,0 m. De badkamer (2,1 x 2,0 m) is ook keurig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, badmeubel en 2e toilet met genoeg daglicht door het grote Velux-raam.

Tweede verdieping

Middels vaste trap is de vierde en momenteel de ouderlijke slaapkamer bereikbaar (ca. 15 m2), uitgebouwd met een dakkapel en veel opbergruimte in de schuintes van het dak. Ook bevindt zich een extra bergruimte met C.V.-installatie en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden

* geheel, goed, sfeervol en duurzaam gerenoveerd in de loop van de afgelopen jaren;
* energielabel B;
* 6 zonnepanelen uit 2022 in eigendom;
* kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* geheel voorzien van rolluiken;
* C.V.-combi HR installatie bouwjaar 2021 gehuurd voor € 33.65 p.mnd.;
* airco-installatie 2e verdieping;
* aanvaarding in overleg, bij voorkeur per 1 augustus 2024.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone