1a.jpg 2.jpg 32.jpg 34.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 33.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Kaffebergsweg 95, 6468 AG Kerkrade

€ 239.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 736 m²
Woonoppervlakte 105 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

BEZICHTIGINGSSTOP!
Voor nu staan alle afspraken ingevuld. Mocht je interesse hebben vragen we je vriendelijk een email te sturen naar j.langen@thuisbijjocelyn.nl dan noteer ik je gegevens op de reservelijst.
Op een rustige locatie aan de rand van bosrijk gebied ligt in de wijk Kaffeberg deze halfvrijstaande woning met aanbouw op een groot perceel. Het huis is geheel verbouwd, gemoderniseerd... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1950
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Donderdag 16 mei 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06332
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 736 m²
Woonoppervlakte 105 m²
Inhoud 295 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel A
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Kerkrade A 5367
Perceeloppervlakte 271 m²
Kadastrale aanduiding Kerkrade A 6094
Perceeloppervlakte 405 m²
Kadastrale aanduiding Kerkrade A 5757
Perceeloppervlakte 60 m²

Beschrijving

BEZICHTIGINGSSTOP!
Voor nu staan alle afspraken ingevuld. Mocht je interesse hebben vragen we je vriendelijk een email te sturen naar j.langen@thuisbijjocelyn.nl dan noteer ik je gegevens op de reservelijst.
Op een rustige locatie aan de rand van bosrijk gebied ligt in de wijk Kaffeberg deze halfvrijstaande woning met aanbouw op een groot perceel. Het huis is geheel verbouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd. Het huis telt 2 slaapkamers waarvan één op de begane grond, waar ook de badkamer is gelegen en het zo geschikt maakt als levensloopbestendige woning. Door de ligging en locatie te midden van het groen en op loopafstand van natuurgebied Anstelvallei ook ideaal voor natuurliefhebbers. Het treinstation is op loopafstand, uitvalswegen bevinden zich in de nabijheid en winkels en (basis)scholen op een aantal auto-minuten afstand.

Indeling

Souterrain: provisiekelder met o.a. wasmachine- en drogeraansluiting.

Begane grond: oprit, entree, hal op doorlopende grindvloer, moderne meterkast, trappenhuis en toegang provisiekelder. Het toilet is modern afgewerkt, half betegeld, zwevend en een fonteintje. In dezelfde stijl is de badkamer verbouwd met een ruime inloopdouche en badmeubel.
De woonkamer is uitgebreid met een aanbouw en verdeeld in een zit- en eetgedeelte en voorzien van een pelletkachel. Middels een schuifpui is het terras en de grote tuin bereikbaar. De open keuken met plavuizenvloer heeft een moderne keuken-installatie in hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. Een close-in boiler zorgt voor het directe warme water in de keuken. Ook is er een loopdeur om in de tuin te komen.
Tevens is via de woonkamer een slaapkamer te bereiken die nu in gebruik is als kantoor ofwel thuiswerkplek.
De tuin is ingericht met terras, overkapping, gazon, borders en bomen. Het ca. 800 m2 perceel geeft je een vrij en weids vakantiegevoel.

Eerste verdieping

Trappenhuis, ruime overloop met berging en C.V. -installatie en hybridewarmtepomp. De ruime slaapkamer is uitgebouwd met een dakkapel, heeft bergkasten in schuintes en biedt toegang tot een tweede ruimte die nu als kleedkamer fungeert.

Bijzonderheden

* energielabel A;
* geheel geïsoleerd met dak-, spouwmuur-isolatie;
* aanbouw heeft vloer-isolatie;
* 12 zonnepanelen (in eigendom);
* hybride warmtepomp, C.V.-combi HR installatie, pelletkachel, close-in boiler;
* airconditioning aanwezig;
* totaal 736 m2 perceel, extra stuk van ca 75 m2 van gemeente ook binnenkort eigendom;

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone