Algemeen
In hartje centrum Kerkrade ligt aan een doorgaande weg deze geheel gerenoveerde tussenwoning met energielabel A. Het huis is niet alleen goed verduurzaamd maar ook modern en hoogwaardig afgewerkt waarbij alles maar dan ook alles vernieuwd is. Het huis telt 4 ruime slaapkamers en genoeg bergruimte in de kelder en bergzolder.
De ligging is centraal en op loopafstand van winkels, (basis)scholen,... Meer informatie
De ligging is centraal en op loopafstand van winkels, (basis)scholen,... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 2022 Aangeboden sinds Donderdag 31 augustus 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06291 |
| Vraagprijs | € 219.000,- k.k. |
| Aanvaarding | Direct |
| Aangeboden sinds | Donderdag 31 augustus 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2022 |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 98 m² |
| Woonoppervlakte | 145 m² |
| Inhoud | 500 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 62 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 4 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kerkrade G 4976 | |
| Perceeloppervlakte | 98 m² |
Beschrijving
In hartje centrum Kerkrade ligt aan een doorgaande weg deze geheel gerenoveerde tussenwoning met energielabel A. Het huis is niet alleen goed verduurzaamd maar ook modern en hoogwaardig afgewerkt waarbij alles maar dan ook alles vernieuwd is. Het huis telt 4 ruime slaapkamers en genoeg bergruimte in de kelder en bergzolder.
De ligging is centraal en op loopafstand van winkels, (basis)scholen, busstation, horeca-gelegenheden, wandelgebied en uitvalswegen. Er wordt mogelijkheid gecreëerd om achterom te parkeren en deze via de patiotuin te bereiken.
De ligging is centraal en op loopafstand van winkels, (basis)scholen, busstation, horeca-gelegenheden, wandelgebied en uitvalswegen. Er wordt mogelijkheid gecreëerd om achterom te parkeren en deze via de patiotuin te bereiken.
Indeling
Souterrain: ruime kelders onder gehele woonhuis alsook onder huisnummer 89; respectievelijk groot: 5,1 x 3,3 m; 4,01 x 4,0 m en 4,0 x 4,0 m.
Begane grond: entree, hal en toiletruimte; half betegeld met zwart zwevend toilet en dito fonteintje. Woonkamer op doorlopende laminaatvloer met open keuken (2,4 x 1,9 m). De keuken heeft een nieuwe installatie in hoekopstelling en voorzien van de volgende apparatuur; 4-pits inductie-kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Woonkamer goed in te delen in een zitgedeelte (4,0 x 4,0 m) en een eetgedeelte (2,7 x 2,2 m). Vanuit hier toegang tot enerzijds de kelder waar ook de meterkast gesitueerd is en anderzijds een gang richting 1e verdieping en een aangebouwde ruimte ideaal als bijkeuken, kantoor aan huis of anderszins.
Vanuit hier maar ook door openslaande deuren is de nog aan te leggen patiotuin bereikbaar.
Begane grond: entree, hal en toiletruimte; half betegeld met zwart zwevend toilet en dito fonteintje. Woonkamer op doorlopende laminaatvloer met open keuken (2,4 x 1,9 m). De keuken heeft een nieuwe installatie in hoekopstelling en voorzien van de volgende apparatuur; 4-pits inductie-kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Woonkamer goed in te delen in een zitgedeelte (4,0 x 4,0 m) en een eetgedeelte (2,7 x 2,2 m). Vanuit hier toegang tot enerzijds de kelder waar ook de meterkast gesitueerd is en anderzijds een gang richting 1e verdieping en een aangebouwde ruimte ideaal als bijkeuken, kantoor aan huis of anderszins.
Vanuit hier maar ook door openslaande deuren is de nog aan te leggen patiotuin bereikbaar.
Eerste verdieping
Trappenhuis, overloop, 2 ruime slaapkamers respectievelijk 4,0 x 3,0 m en 3,5 x 2,7 m groot, ook met laminaatvloer en één slaapkamer met glazen schuifpui. De prachtig afgewerkte badkamer (2,6 x 2,4 m) is gedeeltelijk betegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafel, 2e toilet en design-radiator.
Tweede verdieping
Middels vaste trap naar de 2e verdieping waar ook 2 slaapkamers zijn gerealiseerd (5,2 x 3,5/ 2,5 m en 3,2 x 2,8 m), een overloop met daglicht en een ruimte met wasmachine-aansluiting plus luik met vlizotrap naar de bergzolder. Bij beide slaapkamers is het originele spant in het zicht en bieden Velux-ramen voldoende daglicht.
De bergzolder (5,2 x 3,7 x 1,6 m) fungeert als opslag en tevens bevindt zich hier de C.V.-combi HR installatie.
De bergzolder (5,2 x 3,7 x 1,6 m) fungeert als opslag en tevens bevindt zich hier de C.V.-combi HR installatie.
Bijzonderheden
* energielabel A;
* gedurende periode 2022/ 2023 geheel gerenoveerd;
* alle electra-, water- en gasleidingen en afvoeren vervangen;
* vernieuwde en moderne meterkast geïnstalleerd, plus schakelmateriaal en led spots (dimbaar);
* nagenoeg alle kozijnen, schuifpui en voordeur vervangen;
* C.V.-combi-installatie HR (eigendom bj 2022) geplaatst;
* nieuwe keuken-installatie, badkamer en toilet gerealiseerd;
* alle plafonden, wanden, vloeren vernieuwd/ gestuckt.
* hoofddak onlangs vernieuwd inclusief isolatie;
* buitengevels gestuckt;
* tuinafwerking en erf-afscheiding nog realiseren;
* aanvaarding per direct.
* gedurende periode 2022/ 2023 geheel gerenoveerd;
* alle electra-, water- en gasleidingen en afvoeren vervangen;
* vernieuwde en moderne meterkast geïnstalleerd, plus schakelmateriaal en led spots (dimbaar);
* nagenoeg alle kozijnen, schuifpui en voordeur vervangen;
* C.V.-combi-installatie HR (eigendom bj 2022) geplaatst;
* nieuwe keuken-installatie, badkamer en toilet gerealiseerd;
* alle plafonden, wanden, vloeren vernieuwd/ gestuckt.
* hoofddak onlangs vernieuwd inclusief isolatie;
* buitengevels gestuckt;
* tuinafwerking en erf-afscheiding nog realiseren;
* aanvaarding per direct.
Foto's
Social
Vind ons leuk op Facebook
LinkedIn webpagina
YouTube webpagina
Google+ webpagina
Pinterest webpagina