Algemeen
Aan de doorgaande weg in Landgraaf in de wijk Lichtenberg ligt deze charmante tussengelegen woning met o.a. aanbouw en omsloten tuin. Het huis is ruim van opzet met 5 slaapkamers, een provisiekelder en een vliering. De ligging is centraal ten opzichte van uitvalswegen, winkelcentrum Op de Kamp en wandelgebieden. Het onderhoud is over het algemeen goed en vraagt nog wat aandacht op een paar afw... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1912 Status Verkocht onder voorbehoud Aangeboden sinds Woensdag 22 mei 2024 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06334 |
| Vraagprijs | € 225.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 22 mei 2024 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 25 juni 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1912 |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 217 m² |
| Woonoppervlakte | 180 m² |
| Inhoud | 680 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 64 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 7,5 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 28 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 4 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Landgraaf E 1366 |
| Perceeloppervlakte | 217 m² |
Beschrijving
Aan de doorgaande weg in Landgraaf in de wijk Lichtenberg ligt deze charmante tussengelegen woning met o.a. aanbouw en omsloten tuin. Het huis is ruim van opzet met 5 slaapkamers, een provisiekelder en een vliering. De ligging is centraal ten opzichte van uitvalswegen, winkelcentrum Op de Kamp en wandelgebieden. Het onderhoud is over het algemeen goed en vraagt nog wat aandacht op een paar afwerkingspunten.
Indeling
Souterrain; gedeeltelijk onderkelderd en verdeeld in 2 ruimtes (6,5 x 4,1 en 4,0 x 1,8 m).
Begane grond: entree, hal met laminaatvloer en trappenhuis en toegang tot kelder. De woonkamer is verdeeld in een woonkamer (5,2 x 4,2 m) en een eetkamer (4,4 x 4,0 m) en een open keuken in de aanbouw gelegen (3,0 x 3,0 m groot) voorzien van een installatie in hoekopstelling met oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De koel-, vriescombinatie staat los en is overleg over te nemen. Tevens bevindt zich hier een kleine badkamer ( 3,0 x 0.9 m) met wastafelmeubel, douche en toilet. Een praktische bijkeuken (3,0 x 2,0 m) is vanuit de gang te bereiken en heeft ook direct tuincontact en biedt plaats aan de wasmachine- en drogeropstelling.
Vanuit de keuken is de tuin ook bereikbaar. Het betegelde terras heeft een aluminium overkapping, een berging en op niveauverschil ligt het grasveld met borders.
Begane grond: entree, hal met laminaatvloer en trappenhuis en toegang tot kelder. De woonkamer is verdeeld in een woonkamer (5,2 x 4,2 m) en een eetkamer (4,4 x 4,0 m) en een open keuken in de aanbouw gelegen (3,0 x 3,0 m groot) voorzien van een installatie in hoekopstelling met oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De koel-, vriescombinatie staat los en is overleg over te nemen. Tevens bevindt zich hier een kleine badkamer ( 3,0 x 0.9 m) met wastafelmeubel, douche en toilet. Een praktische bijkeuken (3,0 x 2,0 m) is vanuit de gang te bereiken en heeft ook direct tuincontact en biedt plaats aan de wasmachine- en drogeropstelling.
Vanuit de keuken is de tuin ook bereikbaar. Het betegelde terras heeft een aluminium overkapping, een berging en op niveauverschil ligt het grasveld met borders.
Eerste verdieping
Via de bordestrap kom je op de overloop die toegang geeft tot een drietal slaapkamers respectievelijk groot: 4,0 x 3,6 m; 4,0 x 2,7 m en 4,0 x 2,6 m. Eén van deze kamers beschikt over een eenvoudig keukenblok. Ook de tweede badkamer (2,7 x 1,8 m) ligt hier en ingericht met een ligbad-, douchecombinatie, een vaste wastafel en 2e toilet.
Tweede verdieping
De ruime tweede verdieping heeft één zeer ruime zolderkamer (8,2 x 4,3/ 3,1 m) met twee dakramen en een extra slaapkamer (4,2 x 3,0 m) die nog afgewerkt dient te worden. Ook is hier een luik met losse trapladder om de vliering te bereiken.
Overige verdiepingen
Vliering/ bergzolder.
Bijzonderheden
* energielabel C;
* hoofddak vernieuwd in ca 2003 inclusief isolatie;
* grotendeels dubbele beglazing;
* zowel kunststof als hardhouten kozijnen;
* grotendeels voorzien van rolluiken;
* C.V. HR-installatie (bj 2023; huur);
* geiser t.b.v. warme water 1e verdieping;
* boiler t.b.v. warme water begane grond;
* riolering vernieuwd;
* aanvaarding in overleg.
* hoofddak vernieuwd in ca 2003 inclusief isolatie;
* grotendeels dubbele beglazing;
* zowel kunststof als hardhouten kozijnen;
* grotendeels voorzien van rolluiken;
* C.V. HR-installatie (bj 2023; huur);
* geiser t.b.v. warme water 1e verdieping;
* boiler t.b.v. warme water begane grond;
* riolering vernieuwd;
* aanvaarding in overleg.
Foto's
Social
Vind ons leuk op Facebook
LinkedIn webpagina
Google+ webpagina